Villa Aze, Loir-et-Cher

Contatta Cédric larzul di luoghi unici ® immobili privati - Blois-Chambord su 06. 25. 26. 16. 76 per questo ex convento in tufeau del 18 ° secolo (1750), di 173 m2 su un terreno (completamente pianeggiante) di 1600 m2, con annessi, situato nel cuore del villaggio di AZÉ, vicino a Vendôme, Châteaudun, la stazione TGV di Villiers-sur-Loir e vicino a tutti i negozi: scuole, negozio di alimentari, macelleria e medico. Questa proprietà ha nella RDC: un ingresso (di 4, 13 m2), una toilette (di 2.
08 m2), un corridoio 1 (di 2. 76 m2), un corridoio 2 (di 6. 20 m2), un soggiorno (di 26. 11 m2), una camera da letto 1 (di 17. 81 m2), una camera da letto 2 (di 13. 37 m2) e una cucina-soggiorno (di 32. 36 m2) Il primo piano comprende: un corridoio (di 4. 13 m2), una camera da letto 3 (di 28. 62 m2), una camera da letto 4 (di 32. 03 m2), un bagno con wc (sanibroyeur)(di 9. 97 m2) e un ripostiglio (di 5. 34 m2). La proprietà ha un attico sull'intera superficie della casa.
La mia opinione: enorme potenziale per questa proprietà si trova vicino alla stazione TGV di Vendôme. L'edificio è tuffato con una travi molto belle. Ha più aperture. Riscaldamento a combustibile e inserto caminetto. Acqua calda per mongolfiera. Gli huisseries sono in singolo e doppi vetri. Persiane in legno elettrico. Il tutto da fogna. Allarme cablato. La fibra passa attraverso la strada, ma non è installato in casa.
Nella proprietà anche: due pozzi, piccoli annessi, un notevole fienile con pressa e cantina a volta, un garage, un'officina (di 22. 45 m2) e un carport (di 20. 47 m2). L'orientamento della proprietà è sud-sud-est, che gli conferisce una buona luminosità (compreso il numero di aperture nella casa). La trama di 1. 600 m2 è quasi piatta e facile da mantenere.
Il mio consiglio: è un'occasione unica per acquisire questo "vecchio" edificio, carico di storia e per effettuare il suo rinfresco. L'eccellenza di questa proprietà risiede anche nel suo posizionamento in relazione alla stazione TGV di Villiers-sur-Loir, a soli 6. 90 KM dalla casa (o 8 minuti). I negozi sono fatti a piedi. Un rinfresco all'interno è indubbiamente necessario, ma non all'esterno, sono stati rifatto e sono in perfette condizioni.
Questa è un'opportunità unica per voi di lavorare a Parigi e vivere in Azé! Primi Arrivi, Primi Servi!

PED: E - GHG: E
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2990 e 4100 EUR indicizzate fino all'anno 2021.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Cedric larzul al 0625261676 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Cedric Larzul che agisce come consulente immobiliare indipendente sotto lo stipendio portage a proprietà private, con un capitale di 44.920 euro, zac le querce ferré - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni con carte professionali su immobili e fondi commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J

Prezzo: 209. 900 euro FAI.

Mandato rif: 465714 - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr