Villa in Aze, Loir-et-Cher

Neem contact op met Cédric larzul van unieke plaatsen ® particuliere eigendommen - Blois-Chambord op 06. 25. 26. 16. 76 voor dit voormalige klooster in tufeau van de 18e eeuw (1750), van 173 m2 op een perceel (volledig vlak) van 1600 m2, met bijgebouwen, gelegen in het hart van het dorp AZÉ, dicht bij Vendôme, Châteaudun, het TGV-station van Villiers-sur-Loir en dicht bij alle winkels: scholen, supermarkt, slager winkel en arts. Deze woning heeft in de DRC: een ingang (van 4. 13 m2), een toilet (van 2.
08 m2), een gang 1 (van 2. 76 m2), een gang 2 (van 6. 20 m2), een woonkamer (van 26. 11 m2), een slaapkamer 1 (van 17. 81 m2), een slaapkamer 2 (van 13. 37 m2) en een keuken-woonkamer (van 32. 36 m2). De eerste verdieping bestaat uit: een gang (van 4. 13 m2), een slaapkamer 3 (van 28. 62 m2), een slaapkamer 4 (van 32. 03 m2), een badkamer met toilet (sanibreyeur)(van 9. 97 m2) en een berging (van 5. 34 m2). De woning heeft een zolder op het gehele oppervlak van het huis.
Mijn mening: enorme mogelijkheden voor deze woning gelegen in de buurt van het TGV-station van Vendôme. Het gebouw is voorzien van een zeer mooie balken. Het heeft meerdere openingen. Brandstofverwarming en open haard insert. Warm water per ballon cumulus. De huizen zijn in een-en dubbele beglazing. Elektrische houten luiken. Alle bij riool. Bekabeld alarm. De vezel gaat door de straat, maar is niet geïnstalleerd in het huis.
Op het terrein ook: twee putten, kleine bijgebouwen, een opmerkelijke schuur met pers en gewelfde kelder, een garage, een werkplaats (22. 45 m2) en een carport (20. 47 m2). De oriëntatie van het pand is Zuid-Zuid-Oost, waardoor het een goede helderheid (inclusief het aantal openingen in het huis). Het perceel van 1. 600 m2 is bijna vlak en gemakkelijk te onderhouden.
Mijn advies: het is een unieke gelegenheid om dit "oude" gebouw te verwerven, geladen met geschiedenis en om zijn verfrissing uit te voeren. De uitmuntendheid van deze woning ligt ook in de positionering ten opzichte van het TGV-station van Villiers-sur-Loir, slechts 6. 90 KM van het huis (of 8 minuten). De winkels worden te voet gemaakt. Een verfrissing aan de binnenkant is ongetwijfeld noodzakelijk, maar niet aan de buitenkant, ze zijn gerenoveerd en zijn in perfecte staat.
Dit is een unieke kans voor u om te werken in Parijs en wonen in Azé! First Arrivals, First Staffers!

DPE: E - BKG's: E
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2990 EUR en 4100 EUR, geïndexeerd op het jaar 2021.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Cedric Larzul op 0625261676 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Cedric Larzul die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le oak ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Prijs: 209. 900 euro FAI. Vergoedingen verkoper

Mandaat ref: 465714 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr