Haus in Aze, Loir-et-Cher

Kontakt Cédric larzul of unique places ® private properties - Blois-Chambord am 06. 25. 26. 16. 76 für dieses ehemalige Kloster in Tufeau des 18. Jahrhunderts (1750), von 173 m2 auf einem Grundstück (voll flach) von 1600 m2, mit Nebengebäuden, im Herzen des Dorfes AZÉ, in der Nähe von Vendôme, Châteaudun, der TGV-Station von Villiers-sur-Loir und in der Nähe aller Geschäfte: Schulen, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei und Arzt. Diese Eigenschaft hat in der Demokratischen Republik Kongo: ein Eingang (von 4, 13 m2), eine Toilette (von 2.
08 m2), ein Flur 1 (von 2. 76 m2), ein Flur 2 (von 6. 20 m2), ein Wohnzimmer (von 26. 11 m2), ein Schlafzimmer 1 (von 17. 81 m2), ein Schlafzimmer 2 (von 13. 37 m2) und ein Wohnküchenzimmer (von 32. 36 m2). Im ersten Stock befinden sich: ein Flur (von 4. 13 m2), ein Schlafzimmer 3 (von 28. 62 m2), ein Schlafzimmer 4 (von 32. 03 m2), ein Badezimmer mit Toilette (Sanibroyeur)(von 9. 97 m2) und ein Abstellraum (von 5. 34 m2). Das Anwesen verfügt über einen Dachboden auf der gesamten Oberfläche des Hauses.
Meine Meinung: riesiges Potenzial für dieses Anwesen in der Nähe der TGV-Station von Vendôme. Das Gebäude ist mit einem sehr schönen Balken gefüllt. Es hat mehrere Öffnungen. Brennstoffheizung und Kamineinsatz. Heißes Wasser pro Ballon Cumulus. Die huisserie sind in Einzel-und Doppelverglasung. Elektrische Holzläden. Alles durch Kanalisation. Kabelloser Alarm. Die Faser geht durch die Straße, aber nicht im Haus installiert.
Auf dem Grundstück auch: zwei Brunnen, kleine Nebengebäude, eine bemerkenswerte Scheune mit Presse und Gewölbekeller, eine Garage, eine Werkstatt (von 22. 45 m2) und einen Carport (von 20. 47 m2). Die Ausrichtung des Grundstücks ist Süd-Süd-Osten, was ihm eine gute Helligkeit (einschließlich der Anzahl der Öffnungen im Haus) gibt. Das Grundstück von 1. 600 m2 ist fast flach und leicht zu pflegen.
Mein Rat: Es ist eine einzigartige Gelegenheit, dieses "alte" Gebäude zu erwerben, mit Geschichte beladen und seine Erfrischung durchzuführen. Die Exzellenz dieses Anwesens liegt auch in seiner Positionierung in Bezug auf die TGV-Station von Villiers-sur-Loir, nur 6. 90 KM vom Haus (oder 8 Minuten). Die Geschäfte werden zu Fuß gemacht. Eine Erfrischung auf der Innenseite ist zweifellos notwendig, aber nicht auf der Außenseite, sie wurden erneuert und sind in perfektem Zustand.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Sie, in Paris zu arbeiten und in Azé zu leben! First Arrivals, First Servants!

DPE: E - THG: E
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2990 EUR und 4100 EUR, indexiert auf das Jahr 2021.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Cedric larzul unter 0625261676 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cedric larzul als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung zu privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le oak ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Preis : 209. 900 Euro FAI. Gebühren berechnen Verkäufer

Mandat Ref : 465714 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr