Villa Narrosse, Landes

Coup de coeur assicurato per questa casa luminosa con piscina
Ai margini di Narrosse e Dax, in un ambiente tranquillo e ricercato, scoprire questa bella casa piena di carattere con una superficie totale di circa 250 m2.
La casa principale, di circa 150 m2, dispone di un ampio soggiorno immerso nella luce, aperto su una cucina moderna e accogliente, tutti con vista su una superba terrazza di 160 m2 con piscina riscaldata a sale (9 x 4 m), ideale per godersi le belle giornate.
Il piano terra è composto da tre camere da letto, un bagno e una toilette.
Al piano superiore, due camere supplementari offrono un bel potenziale di sviluppo in base alle vostre esigenze.
La particolarità di questa proprietà risiede nella sua configurazione modulare: la casa è stata intelligentemente divisa per creare un secondo spazio abitativo indipendente, ideale per ospitare parenti o considerare un reddito locativo.
Questo spazio comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e una mansarda arredata che offre un volume aggiuntivo.
Il riscaldamento geotermico garantisce un comfort ottimale e prestazioni energetiche eccellenti.
All'esterno troverete un cancello elettrico, un citofono e due posti auto all'interno della proprietà.
Una casa calda e funzionale piena di possibilità, nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato.
5- Informazioni legali obbligatorie
Bilancio 495 000 € Tariffe per le vendite
Dpe c ges ha una spesa energetica media annua stimata per un uso standard basato sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1560 e 2160 euro.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Sophie calderon al 0749097613 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Sophie calderon che agisce come agente commerciale registrato presso la RSAC 879 935 856 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, zac ferré querce - 44 navata dei cinque continenti 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire.
Conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale per galian-smabtp n°28137. J
Mandato rif : 444208 Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto

Sophie calderon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 879 935 856 - .