Villa in Narrosse, Landes

Coup de coeur verzekerd voor dit lichte huis met zwembad
Aan de rand van Narrosse en Dax, in een rustige en gewilde omgeving, ontdek dit prachtige huis vol karakter met een totale oppervlakte van ongeveer 250 m2.
Het hoofdhuis, van ongeveer 150 m2, biedt een ruime woonkamer met een lichte ligbad, open voor een moderne en vriendelijke keuken, allemaal met uitzicht op een prachtig terras van 160 m2 met een zout verwarmd zwembad (9 x 4 m), ideaal om te genieten van de mooie dagen.
De begane grond bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een toilet.
Boven bieden twee extra kamers een prachtig ontwikkelingspotentieel volgens uw behoeften.
De bijzonderheid van deze woning ligt in de modulaire configuratie: het huis is intelligent verdeeld om een tweede onafhankelijke leefruimte te creëren, ideaal om familie te ontvangen of een huurinkomen te overwegen.
Deze ruimte beschikt over een keuken met eethoek, een woonkamer, een slaapkamer en een gemeubileerde zolder met een extra volume.
Geothermale verwarming zorgt voor optimaal comfort en uitstekende energieprestaties.
Buiten vindt u een elektrische poort, een intercom en twee parkeerplaatsen binnen het pand.
Een warm, functioneel huis vol mogelijkheden, in het hart van een rustige en gewilde omgeving.
5- Verplichte juridische informatie
Budget 495 000 € Verkoopkosten
Dpe c ges heeft een geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021: tussen 1560 en 2160 euro.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sophie Calderon op 0749097613 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sophie Calderon als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 879 935 856 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 444208 De professional garandeert en beveiligt uw project

Sophie Calderon (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 879 935 856 - .