Villa i Narrosse, Landes

Coup de coeur garanteras för detta ljusa hus med pool
Vid kanten av Narrosse och Dax, i en lugn och eftertraktad miljö, upptäcka detta vackra hus full av karaktär med en total yta på ca 250 m2.
Huvudhuset, på ca 150 m2, erbjuder ett rymligt vardagsrum som badas i ljust, öppet för ett modernt och vänligt kök, alla med utsikt över en fantastisk terrass på 160 m2 med en salt uppvärmd pool (9 x 4 m), perfekt för att njuta av de vackra dagarna.
Bottenvåningen består av tre sovrum, ett badrum och en toalett.
På övervåningen erbjuder ytterligare två rum en vacker utvecklingspotential beroende på dina behov.
Det speciella med denna fastighet ligger i dess modulära konfiguration: huset har varit intelligent delat för att skapa en andra oberoende bostadsutrymme, perfekt för att rymma släktingar eller överväga en hyresinkomst.
Detta utrymme inkluderar ett kök med matplats, ett vardagsrum, ett sovrum och en möblerad vind som erbjuder en extra volym.
Geotermisk uppvärmning ger optimal komfort och utmärkt energiprestanda.
Utanför hittar du en elektrisk grind, en intercom och två parkeringsplatser inne i fastigheten.
Ett varmt, funktionellt hus fullt av möjligheter, i hjärtat av en lugn och eftertraktad miljö.
5 – Obligatorisk rättslig information
Budget 495 000 € Försäljningsavgifter
Dpe c ges har en beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en standardanvändning baserad på energipriser för år 2021: mellan 1560 och 2160 euro.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Sophie calderon på 0749097613 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Sophie Calderon som agerar som handelsagent registrerad hos RSAC 879 935 856 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Uppdrag ref : 444208 Professionella garantier och säkrar ditt projekt

Sophie Calderon (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 879 935 856 - .