Villa Dax, Landes

Dax casa 115 M2 545 M2 terreno possibilità 2 unità abitative

Scoprire senza indugio!
Situata a Dax, in un ambiente tranquillo e residenziale, vicino all'ospedale e ai negozi, questa casa di circa 115 m2 si trova su un terreno pianeggiante e recintato di 545 m2.

Il suo asset principale: la sua configurazione modulare, che permette di prevedere diversi progetti.

Una grande casa di famiglia
La casa può essere perfettamente utilizzata come casa di famiglia e offre:
Un ingresso, una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno, 3 camere da letto tra cui una con armadio, un ufficio, un bagno, un bagno, 2 WC,
Oltre ad un ampio e versatile soggiorno.
Quest'ultimo può essere facilmente organizzato in base alle vostre esigenze: camera supplementare, sala da pranzo, sala giochi, spazio familiare o sala di ricevimento.

O due unità abitative indipendenti
La configurazione permette inoltre di considerare la creazione di due unità, ideali per un progetto di noleggio o per ospitare familiari e parenti.

La prima unità può essere composta da un ingresso, una cucina, un luminoso soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e una toilette.

Il secondo appartamento con ingresso indipendente, più intimo, può essere particolarmente interessante per l'affitto stagionale o per i curatori, una professione liberale grazie alla sua vicinanza alle terme di Dax. Comprende un piccolo ingresso, una piccola camera da letto, una grande stanza con cucina/lounge area, così come un bagno e una toilette.

All'esterno, potrete godere di un terreno pianeggiante e completamente recintato di 545 m2, decorato con uno chalet da giardino, che offre un ulteriore spazio di archiviazione.

Riscaldamento elettrico?

Un bene particolarmente interessante per la sua versatilità e potenzialità, sia per una residenza principale che per un progetto di investimento con due unità abitative.

Da visitare in fretta!

Prezzo di vendita ISP 260.000 euro

Dpe d ges d
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 2370 e 3250 € indicizzate negli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggi F o G 'Casa con consumo energetico eccessivo: classe F o G')
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate morin patricia al 0680276209 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di morin patricia, in qualità di agente commerciale registrato con rsac dax 505 229 229 con proprietari privati, con un capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Operazioni di carte professionali su beni immobili e fondi commerciali (T) e Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato da CCI Nantes - Saint Nazaire.
conto di deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale di galian-smabtp n. della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 467 983 AMO - Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Patricia MORIN (EI) Agente Commerciale - Numero SFCR: DAX 505 229 229 - .