Villa in Dax, Landes

Dax huis 115 M2 545 M2 grond mogelijkheid 2 wooneenheden

Om zonder vertraging te ontdekken!
Gelegen in Dax, in een rustige en residentiële omgeving, dicht bij het ziekenhuis en de winkels, dit huis van ongeveer 115 m2 is gelegen op een vlak en afgesloten perceel van 545 m2.

De belangrijkste troef: de modulaire configuratie, die u toelaat om verschillende projecten te overwegen.

Een groot familiehuis
Het huis kan perfect worden gebruikt als een familiewoning en biedt:
Een entree, een ingerichte keuken, een lichte woonkamer, 3 slaapkamers waaronder een met kast, een kantoor, een badkamer, een badkamer, 2 toiletten,
Naast een grote, veelzijdige woonkamer.
De laatste kan eenvoudig worden geregeld volgens uw behoeften: extra kamer, eetkamer, speelkamer, familie ruimte of receptie kamer.

Of twee onafhankelijke wooneenheden
De configuratie stelt u ook in staat om de oprichting van twee eenheden te overwegen, ideaal voor een huurproject of om familie en familieleden te huisvesten.

De eerste unit kan bestaan uit een entree, een keuken, een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Het tweede appartement met onafhankelijke ingang, meer intiem, kan bijzonder interessant zijn voor seizoensverhuur of voor cursisten, een liberaal beroep dankzij de nabijheid van de thermale baden van Dax. Het beschikt over een kleine ingang, een kleine slaapkamer, een grote kamer met keuken / woonkamer, evenals een badkamer en een toilet.

Buiten kunt u genieten van een vlak en volledig afgesloten perceel van 545 m2, ingericht met een tuin chalet, met een extra opslagruimte.

Elektrische verwarming?

Een bijzonder interessant goed vanwege zijn veelzijdigheid en potentieel, zowel voor een hoofdwoning als voor een investeringsproject met twee wooneenheden.

Om snel te komen!

Verkoopprijs ISP 260.000 euro

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2370 en 3250 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (alleen voor accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contact opnemen met morin patricia op 0680276209 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van morin patricia, als handelsagent geregistreerd bij rsac dax 505 229 229 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467 983 AMO - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Patricia MORIN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DAX 505 229 229 - .