Villa i Dax, Landes

Dax hus 115 M2 545 M2 markmöjlighet 2 bostäder

Att upptäcka utan dröjsmål!
Beläget i Dax, i en lugn och bostadsområde miljö, nära sjukhuset och butiker, är detta hus på cirka 115 m2 ligger på en platt och sluten tomt på 545 m2.

Dess huvudsakliga tillgång: dess modulära konfiguration, som gör att du kan tänka dig olika projekt.

Ett stort familjehem
Huset kan användas perfekt som ett familjehem och erbjuder:
En ingång, ett utrustat kök, ett ljust vardagsrum, 3 sovrum inklusive ett med garderob, ett kontor, ett badrum, ett badrum, 2 toaletter,
Förutom ett stort, mångsidigt vardagsrum.
Den senare kan enkelt ordnas efter dina behov: extra rum, matsal, spelrum, familjerum eller reception rum.

Eller två oberoende bostadsenheter
Konfigurationen gör också att du kan överväga skapandet av två enheter, perfekt för ett hyresprojekt eller för att rymma familj och släktingar.

Den första enheten kan bestå av en ingång, ett kök, ett ljust vardagsrum, 2 sovrum, ett badrum och en toalett.

Den andra lägenheten med egen ingång, mer intim, kan vara särskilt intressant för säsongsuthyrning eller för kurister, ett liberalt yrke tack vare sin närhet till termalbaden i Dax. Den innehåller en liten ingång, ett litet sovrum, ett stort rum med kök/lounge område, samt ett badrum och en toalett.

Utanför kommer du att njuta av en platt och fullt inhägnad tomt på 545 m2, dekorerad med en trädgårdsstuga, som erbjuder en extra förvaringsutrymme.

Elvärme?

Särskilt intressant på grund av dess mångsidighet och potential, både för en huvudbostad och för ett investeringsprojekt med två bostäder.

För att besöka snabbt!

Försäljningspris ISP 260.000 euro

DPE d ges d
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning mellan 2370 euro och 3250 euro indexerat under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Housing with excession energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta morin patricia på 0680276209 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Morin patricia, i egenskap av handelsagent registrerad hos rsac dax 505 229 229 med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 467 983 AMO - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Patricia MORIN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: DAX 505 229 229 - .