Marktactiviteit in Guipuzkoa
De verkopen die het kadaster elk kwartaal registreert, het aandeel van buitenlandse kopers, nieuwe hypotheken en het aantal verkopen per maand.
Woningverkopen
In Guipuzkoa zijn in K2 2026 1.957 woningen verkocht, -19,4% ten opzichte van vorig jaar.
Woningverkopen per kwartaal
- K2 2026
- 1.957
- Ten opzichte van vorig jaar
- -19,4%
- Ten opzichte van vorig kwartaal
- -11,1%
- Piek
- 2.599 in K4 2025
Verandering ten opzichte van hetzelfde kwartaal vorig jaar
Buitenlandse kopers
Buitenlandse kopers namen in K2 2026 7,0% van de verkopen in Guipuzkoa voor hun rekening: 111 woont in Spanje en 16 woont in het buitenland.
Buitenlandse kopers, aandeel in de verkopen
- K2 2026
- 7,0%
- Ten opzichte van vorig jaar
- +0,9 pp
- Buitenlandse kopers
- 137
Wie er kocht, K2 2026
| Koper | Aandeel in de verkopen | Woningen |
|---|---|---|
| Spanjaarden die in Spanje wonen | 92,5% | 1.810 |
| Buitenlanders die in Spanje wonen | 5,7% | 111 |
| Buitenlanders die in het buitenland wonen | 0,8% | 16 |
| Overig of onbekend | 1,0% | 20 |
Hypotheken
In Guipuzkoa zijn in jul 2026 625 woninghypotheken goedgekeurd ter waarde van € 114,5 mln., -3,6% ten opzichte van vorig jaar.
Goedgekeurde hypotheken per maand
- jul 2026
- 625
- Ten opzichte van vorig jaar
- -3,6%
- Ten opzichte van vorige maand
- -19,1%
- Uitgeleend in de maand
- € 114,5 mln.
- Gemiddelde lening
- € 183.266
Verkopen per maand
De maandelijkse telling is minder gedetailleerd, maar wordt eerder gepubliceerd: in Guipuzkoa zijn in jul 2026 698 woningen verkocht, -7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Woningverkopen per maand
- jul 2026
- 698
- Ten opzichte van vorig jaar
- -7,6%
- Ten opzichte van vorige maand
- -1,4%
Hoe woningen van eigenaar wisselden, 12 maanden tot jul 2026
| Soort overdracht | Aandeel in de overdrachten | Woningen |
|---|---|---|
| Verkopen | 55,5% | 8.364 |
| Erfenissen | 29,2% | 4.399 |
| Schenkingen | 1,6% | 236 |
| Ruil en overig | 13,7% | 2.066 |