Grond in Matosinhos, Porto (district)

Grond voor bouw in amische hoogte

We hebben een uitstekende investeringsmogelijkheid in een gebied met 714. 85 m2, ideaal voor de bouw van studio's. Met ongeveer 24 meter verderop, het land heeft 4 oude vloeren, naast een grot, biedt een solide basis voor het project.

Geprivilegieerde locatie

Gelegen op een strategische locatie, dit land profiteert van de nabijheid van het ziekenhuis van São João, universiteiten, Circulatie en metrostations, evenals de groeiende vraag naar de accommodatie van studenten, artsen en leraren, zowel Portugese als buitenlanders. De waardering van het gebied wordt gegarandeerd door de toegankelijkheid en infrastructuur, waardoor het een plaats van keuze.

Bouwcapaciteit

Het project voorziet in de bouw van een kabel (die bestaat), vloernetwerk, meer dan 3 verdiepingen en een achtertuin, met de mogelijkheid om te ontwikkelen tussen 50 en 60 kamers (studies) of 34 kamers, waaronder T0, T1 en T2.

De bestaande habitats, zijnde van de vloer- en kabelnetwerken, vergemakkelijken het werk, omdat het land al in een lager punt dan het straatniveau ligt en natuurlijk licht op de rug ontvangt, waardoor de noodzaak van rampen wordt vermeden.

De nabijheid van infrastructuur en diensten

Het land is gelegen in de buurt van het toekomstige Central Park Greene de São Mamede de Infesta, die zal zorgen voor voetgangersverbindingen met IPO en het metrostation van São João Hospital. Op de weg waar het land is gelegen, zijn er frequente openbaar vervoer dat rechtstreeks verbinding maakt met het centrum van Porto en de Universiteit Polo, op slechts 3 minuten afstand, naast directe verbindingen naar het centrum van Maya en Matosinhos.

Daarnaast is het de bedoeling om een nieuwe metrolijn te bouwen (Stadio of the Sea - Matosinhos aan IPO), met een paradigma op ongeveer 300 meter afstand bij station São Mamede, dat al toegang heeft tot het spoor.

Belastingvoordelen

Het is geclassificeerd als ARU Zone, die een belastingvoordeel van 6% biedt, wat resulteert in een aanzienlijke vermindering van de bouwkosten met 17%, waardoor deze investering nog aantrekkelijker wordt.

Goederen in de nabije omgeving

Apotheek: 4 minuten lopen
Parkeren: voor de grond, met directe verbinding naar het centrum van Porto en het ziekenhuis van São João
Ziekenhuis: 4 minuten lopen
Gezondheidscentrum: 4 minuten lopen
Supermarkt: 6 minuten lopen
Commercieel Centrum: 8 minuten lopen
Het gebied biedt ook een verscheidenheid van nabijheid handel, waaronder supermarkten, drugs, geneesmiddelen, restaurants, koffie en nog veel meer.

Voor bezoeken en meer informatie:

Rute Mendes
918 865 801
Meubilair van Blue Immobiliária