Villa in Blendeke, Pas-de-Calais

Te koop in de buurt van Saint-OMER: 300 m2 herenhuis en het park van meer dan een hectare - Dit prachtige gebouw met historisch karakter ligt op 10 minuten van Saint-Omer en dicht bij de belangrijkste assen. Perfect gerenoveerd met respect voor authenticiteit en de regels van de kunst, het biedt kwaliteit materialen, nette decoratie, royale volumes en veel karakter. De 5 kamers maken het een comfortabele familiewoning in een uitzonderlijke omgeving.
Het biedt:Op de begane grond: Entree van 21 m2, grote woonkamer met woonkamer, kleine woonkamer, garderobe, keuken van 15 m2 met open haard, achterkeuken, wasserette, voorraadkast en apart toilet. Op de 1e verdieping: 5 prachtige slaapkamers, waarvan een van 24 m2 met balkon, lingerie, badkamer van 10 m2, zolder en aparte toilet met washanden. Op de 2e verdieping: Grenier cabrio.
Grote gewelfde kelder van 50 m2Exterieur: Park met 1 hectare gesloten en zonder schroeven, Opmerkelijke geclassificeerde boom (Ginkgo biloba), 3 garages en oude stal van het kasteel te renoveren. Prachtige hoogte onder het plafond. Eenvoudige houten beglazing met luiken. Centrale verwarmingsolie uit 2024 (De Dietrich boiler). Energieprestatie diagnose: E. Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaard gebruik tussen 9,790 euro en 13.
280 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022, 2023, abonnementen inbegrepen). Huis aangesloten op de vezel. Alle riool. Eigendomsbelasting: 2. 383 euro. Ref: ANLT2554. Prijs: 749. 500 euro, kosten kosten verkoper. helman immobilier, 22 plaats Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 0321888919Voor een bezoek, kunt u contact opnemen met Laurent thorel, handelsagent, tel.: 06. 69. 56. 60. 07 of Alexandra nugerman, handelsagent, tel.: 06. 58. 58. 41. 45.
te koop op 53 km van Eurotunnel, nabij levendige SAINT-OMER: herenhuis van 300 m2 en het beboste park van meer dan een hectare - Dit prachtige gebouw met een historisch karakter ligt op 10 minuten van Saint-Omer en dicht bij de grote wegen. Perfect gerenoveerd met inachtneming van de authenticiteit en de regels van de kunst, het biedt hoogwaardige materialen, zorgvuldige decoratie, algemene volumes en veel karakter. De 5 slaapkamers maken het een comfortabele familiewoning in een uitzonderlijke omgeving.
Het biedt:Op de begane grond: ingang van 21 m2, grote woonkamer, kleine woonkamer, garderobe, keuken van 15 m2 met open haard, bijkeuken, wasruimte, bijkeuken en aparte toilet. Op de 1e verdieping: 5 prachtige slaapkamers, een van 24 m2 met balkon, wasruimte, 10 m2 badkamer, zolder en aparte toilet met wastafel. Op de 2e verdieping: Converteerbare zolder. Grote verwarmde kelder van 50 m2.
Buiten: 1,1 hectare omheind bebost park, niet over het hoofd gezien, Opmerkelijke boom (Ginkgo biloba), 3 garages en oud kasteel stabiel te renoveren. Prachtige plafondhoogte. Enkele houten beglazing met rolluiken. Olie centrale verwarming van 2024 ('De Dietrich' bottelaar). Energieprestatiediagnose: E. Geschatte hoeveelheid jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 9,790 euro en 13,280 euro per jaar (oorlogsenergieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022, 2023, abonnementen inbegrepen). Huis verbonden met vezel.
Onroerend goed: 2.383 euro. Ref: ANLT2554. Prijs: 749,500 euro, kosten in rekening gebracht aan de verkoper. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00. 33. 321888919Voor een bezoek kunt u contact opnemen met Alexandra nugerman, verkoopagent, tel.: 00. 33. 658584145 of Laurent thorel, verkoopagent, tel.: 00. 33. 669566007Meer informatie en prijzen / meer informatie en prijs: ,VM3074Voor meer aanbiedingen, bezoek onze website .
Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 9790. 00 en € 13280. 00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Helman Immobilier: Alexandra nugerman Handelsagent (Individueel bedrijf).helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Frankrijk. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: