Villa in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Terres et Toits immobilier heeft het genoegen u te koop te bieden, in de gemeente Manosque, dit prachtige huis met een woonoppervlakte van ongeveer 102 m2 in R+1 op een groot perceel van 2985m2 in zone UH3 (mogelijkheid om verschillende kavels te creëren !) met een dominant uitzicht.

Gebouwd in 1971, in een zeer rustige en gevraagde omgeving, dit perfect onderhouden huis heeft veel diensten.
Op de Rdc, een prachtige veranda van 24 m2 die uitkomt op een grote woonkamer van 31m2, brengt een kleine trap u naar de nachtelijke ruimte met 2 slaapkamers, badkamer en sanitair.

Bij de Rdj, een grote garage met elektrische deur.

De zolen zijn uitgerust.

Het dak is volledig herzien. Het timmerwerk is gemaakt van dubbele beglazing met rolluiken.

Datum van energiediagnose: 08/04/2024Primair energieverbruik: 434 kWh/m2/jaarEindenergieverbruik: 425 kWh/m2/jaarGeschatte jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 3470 € en 4750 € per jaarGemiddelde energieprijzen geïndexeerd over het jaar: 2021-abonnementen inbegrepen
Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 520 000 € TTC (Beloning door verkoper).

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - - Bedrijfsmakelaar nr. RSAC 899749683 de Draguignan, voor het onafhankelijke agentschap Terres et Toits immobilier gevestigd 1 rue des plantiers 04100 Manosque geregistreerd bij RCS 844689944 de Manosque - professionele kaart T-nummer CPI 04012019000039 409