Villa in Lucca, Lucca provincie

Er zijn woningen die niet alleen een huis bieden, maar een echte manier van leven definiëren. Villa Nicola behoort tot deze categorie: een historische residentie gelegen op de eerste heuvels van Lucca, waar de nabijheid van de stad ontmoet de rust van het Toscaanse platteland, in een prive-context en diep verbonden met het landschap.

Stel je het dagelijks leven hier voor: de dag beginnen met uitzicht op de groene heuvels, de middag doorbrengen bij het oneindige zwembad en 's avonds in de elegante omgeving van de villa, omgeven door authentieke materialen en details die het verhaal van het pand vertellen. Allemaal op korte afstand van het historische centrum van Lucca en de belangrijkste diensten.

De villa is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een belangrijke binnenoppervlakte, verdeeld in omgevingen ontworpen zowel voor het gezinsleven als om gasten te ontvangen. Op de begane grond, de ingang introduceert aan ruimtes van groot karakter, met Venetiaanse bezaaide vloeren, bepleisterde muren en een marmeren open haard standbeeld. De keuken, bewust meer rustiek, behoudt de ziel van de Toscaanse traditie dankzij de terracotta vloeren, blootgestelde balken en de grote houtoven.

Op de begane grond is er ook een fitnessruimte, wasserij, service kamers, een tv-kamer met directe toegang tot de tuin en het zwembad en de omgeving gewijd aan gezelligheid. De kelder heeft ook een kelder, een taverne en een biljartkamer, waardoor een ideale ruimte voor meer informele momenten en entertainment.

De eerste verdieping huisvest het meest prive deel van de residentie: een elegante woonkamer met terras en uitzicht op de tuin, gekenmerkt door terracotta vloeren, fresco's plafond en kristal kroonluchter. De slaapkamer heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een verfijnde master suite met eigen badkamer en walk-in kast. De grote zolder op de bovenste verdieping biedt ook extra ruimte om te interpreteren naar uw behoeften.

Om de woning te voltooien zijn er twee onafhankelijke dependances, die sterk uitbreiden de mogelijkheden van het gebruik van het gehele complex. De ene omvat keuken, bijkeuken en een oppervlakte van meer dan 100 m2 op de eerste verdieping, verdeeld in vier kamers; de andere heeft een garage van meer dan 60 m2, kelders en, op de bovenste verdieping, keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Dit zijn ruimtes die kunnen worden gebruikt voor gasten, personeel, een professionele activiteit of, na het controleren van de stedelijke mogelijkheden, voor extra huisvesting oplossingen.

Maar het is waarschijnlijk de buitenkant die de echte dimensie van Villa Nicola teruggeeft. Het park van ongeveer drie hectare omvat olijfgaard en wijngaard en reservaten, in een centrale en gereserveerde positie, een schilderachtig infinity zwembad. Om dit deel van de woning te voltooien vinden we een omgeving gewijd aan wellness met kleedkamer, badkamer en sauna.

Naar onze mening ligt de waarde van deze villa te koop in Lucca precies in de balans tussen voorstelling en authenticiteit: een belangrijke residentie, maar niet uitgelaten, waar de fijne afwerkingen naast elementen van de Toscaanse traditie bestaan en waar de grote buitenruimtes u het landschap volledig laten ervaren.

Voor een gezin dat op zoek is naar een villa in Lucca om in de loop van de tijd te leven, met grote ruimtes, privacy en de mogelijkheid om meerdere generaties of gasten te verwelkomen, is Villa Nicola een oplossing om zorgvuldig in overweging te nemen. De configuratie van de woning en de aanwezigheid van de afhankelijkheden kan het ook interessant maken als investering in Lucca, om te worden beoordeeld op basis van het persoonlijke project en de mogelijke mogelijkheden van ontvankelijk gebruik.

Villa Nicola is niet zomaar een villa te koop in de heuvels van Lucca: het is een pand dat moet worden bezocht om echt te begrijpen van de verhoudingen, karakter en relatie met het landschap.

Wij zullen u graag vergezellen tijdens een privé-bezoek en u persoonlijk elk detail van de residentie vertellen, zodat u kunt beoordelen of deze bijzondere sfeer uw idee van thuis in Toscane kan worden.
REF: 5291