Boerderij in Grosseto, Grosseto provincie

Belangrijkste kenmerkenTotale oppervlakte: ongeveer 205 m2 (hoofdboerderij)Land: ongeveer 12 hectare (bouwgrond, olijfgaard, wijngaard)2 onafhankelijke appartementen in de hoofdboerderij2 studio appartementen (100 m2)Warehouse/kelder van 55 m2Shed voor machines en gereedschappen, hooizolder, varkens, canopy60 olijfbomen, kleine wijngaardirrigatiebekken, goedAutonome GPL verwarmingOption to purchase machines and tools (3 tractors, 1 crawler, 2 wielmachines)BeschrijvingJust een paar kilometer van Grosseto en de zee, ingesteld in de
rustige Maremma platteland, deze boerderij beslaat een oppervlakte van ongeveer 12 hectare. De woning omvat een 205 m2 boerderij, verdeeld over twee verdiepingen, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, ideaal voor de huisvesting van twee gezinnen of voor het opzetten van een toeristische accommodatie bedrijf. De bovenverdieping van de boerderij bestaat uit het belangrijkste appartement van ongeveer 130 m2, met een dubbele woonkamer met een open haard, een eet-in keuken, 4 grote tweepersoonskamers, en een badkamer.
Op de begane grond bevindt zich een appartement van 75 m2, met een woonkamer, eetkeuken, 2 tweepersoonskamers en een badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met actieve nutsvoorzieningen en autonome GPL-verwarming. Daarnaast omvat het pand twee studio-appartementen, in totaal 100 m2, onlangs gebouwd met een kitchenette, momenteel gebruikt voor toeristische accommodatie.
De boerderij wordt aangevuld met diverse bijlagen, waaronder een 55 m2 groot magazijn / kelder, een schuur voor machines, een grote hooizolder, verschillende varkensstal, en een luifel. De omliggende grond beschikt over een olijfgaard met 60 olijfbomen, een kleine wijngaard, en een irrigatiebekken dat het pand bedient, samen met een put voor de watervoorziening. De boerderij is gemakkelijk te beheren dankzij de aanwezigheid van landbouwmachines (3 trekkers, 1 rups en 2 wielmachines), die zijn beschikbaar voor de aankoop afzonderlijk.
De locatie is ideaal, slechts een paar kilometer van de zee en van het centrum van Grosseto, biedt rust en privacy weg van het verkeer. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor iedereen die een toeristische accommodatie bedrijf of een agrarische onderneming in een van de mooiste regio's van Toscane te starten. Ref. A7631TA1402201A