Villa in Fratte Rosa, Pesaro and Urbino

Dit prachtige boetiekhotel in een landelijke villa is gelegen op een locatie met spectaculair 360° uitzicht over de valleien en middeleeuwse heuveldorpen en het ligt op slechts een paar minuten afstand van het dichtstbijzijnde dorp.
De woning wordt geleverd met het voordeel van een hotel, restaurant en bar licentie en kan blijven een winstgevend bedrijf, dankzij de positieve beoordelingen ontvangen door de jaren heen. Aan de andere kant, het kan worden gebruikt als een prive-woning met apart appartement voor de gasten.
De villa
Oorspronkelijk gebouwd als een enkele villa, is het nu ingericht als een prive-appartement voor de eigenaren en accommodatie gebieden voor de hotelgasten, en in detail:
Begane grond:
Hall, keuken met professionele apparatuur, eetkamer, heerlijke ontbijtkamer / bar met uitzicht op de tuin, zitkamer, wasserette, 2 badkamers, een studio, 2 slaapkamers, beide met eigen badkamer.
Eerste verdieping:
Het gastenverblijf op deze verdieping beschikt over 4 grote slaapkamers met een eigen badkamer. Vanuit alle slaapkamers kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het platteland.
Het eigen appartement is onafhankelijk toegankelijk en beschikt over een keuken, een open eetkamer/woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.
Dankzij deze partitie, dit is de perfecte woning om te wonen en te huren, waardoor het verkrijgen van een aantal inkomsten. De verkoop omvat alle hotelapparatuur, waaronder een professionele keuken, alle hotelmeubilair, armaturen en fittingen, website en reserveringssysteem om te blijven werken als een hotel, als u ervoor kiest om dit te doen.
Aan de andere kant, met een aantal kleine werken, is het heel gemakkelijk om het terug te brengen naar een enkele villa voor het gezin.
De huidige eigenaren hebben onlangs 48 panelen geïnstalleerd om elektriciteit en warm water te produceren.
De tuin
De villa beschikt over een tuin van ongeveer 4.000 m2 met een panoramisch zwembad van 10×4 m. Er is veel buitenruimte, met volwassen aangelegde tuinen, waaronder terrassen en olijfbomen, evenals vijgen- en walnotenbomen. Het pand heeft parkeerplaatsen voor 10-12 auto's.
Locatie
De locatie van het huis is uitstekend, want u bent perfect halverwege tussen de zee en de bergen, wat betekent dat u in een paar minuten kunt zwemmen of gaan wandelen. Toegang tot het huis is gemakkelijk en comfortabel en het bereiken van de stad is een mooie 15min wandeling of 3min met de auto. Dit maakt het de perfecte plek zowel voor u, om alle diensten te bereiken, en voor de gasten van het hotel, die gemakkelijk de stad kunnen bereiken.
EPC : Besteld