Villa in Vera, Almeria provincie

Als je uitmuntendheid waardeert en op zoek bent naar een woning die jouw prestaties weerspiegelt, is deze luxevilla voor jou. Een exclusieve ruimte, ontworpen voor wie geen genoegen neemt met minder. Slechts 250 m van de zee, waar het geluid van de golven je wekt en wandelingen over het zand een dagelijkse routine vormen – aan de Costa de Almería, waar de zon ook in de winter schijnt. Een architectonisch meesterwerk, ontworpen door de beste bioklimatische architect van de regio, dat elegantie, technologie en energie-efficiëntie combineert, zodat je van luxe kunt genieten zonder in te leveren op comfort.

Wat koop je met deze villa?

✔ Ruime en lichte ruimtes
240 m2 woonoppervlak op een perceel van 456 m2, met 36 m2 overdekte terrassen en een zuidoostelijke oriëntatie. De vier gevels worden de hele dag door overspoeld met zonlicht.

✔ Een luxueuze buitenoase
Een zwembad van 10x4 m, verlicht voor verfrissende nachtduiken in de zomer, en een privétuin met eeuwenoude olijfbomen en palmbomen, volledig omheind en met verfijnde verlichting.

✔ Premium meubilair en apparaten
Een ruime woon- en eetkamer met SmartTV en een innovatieve eilandkeuken, uitgerust met een Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en espressomachine. Klaar voor directe bewoning.

✔ Slaapvertrekken met zeezicht
Op de bovenverdieping bevinden zich twee en-suite slaapkamers met bedden van 1,80 m, inbouwkasten en privéterrassen met spectaculaire uitzichten op de zee – zodat je elke dag met de zonsopgang wakker wordt. Een glazen overloop zorgt voor een woonkamer vol natuurlijk licht.

✔ Details die het verschil maken
Een bewoonbare kelder met een multifunctionele salon, werkruimte en het beste geheim: een onderwaterraam waardoor je het zwembad van binnenuit kunt zien. Tevens twee extra slaapkamers en een dubbele badkamer met een exclusief ontwerp.

✔ Geavanceerde technologie en efficiëntie
Geïntegreerde airconditioning zonder zichtbare apparatuur, zonnepanelen (600 kWh/maand), aerothermie en vloerverwarming zodat je in de winter op blote voeten kunt lopen – voor maximaal comfort bij minimaal verbruik. De garagedeur is bewaakt en een alarmsysteem met videobewaking is volledig via je smartphone te bedienen.

✔ Onverslaanbare locatie en klimaat
Vera behoort tot de zonnigste gebieden van Spanje met meer dan 310 zonnedagen per jaar. Slechts enkele minuten van winkels, restaurants, golfbanen en drie jachthavens op minder dan 10 km afstand, met uitstekende verbindingen via de AP7, luchthavens (Almería 80 km, Murcia 160 km, Alicante 200 km) en dicht bij het toekomstige AVE-station (2027), waardoor Vera Playa de meest opkomende zone in Almería is.

Vragen die je jezelf zou kunnen stellen:

• Wordt de villa gemeubileerd verkocht?
Ja, inclusief al het meubilair, tuinmeubilair, hoogwaardige apparaten en SmartTV's.

• Wat is de kwaliteit van de materialen?
Premium: porseleinen vloeren van 90x90, exclusief ontworpen badkamers en aluminium ramen met dubbele beglazing.

• Zijn de kosten voor elektriciteit en water hoog?
Nee, dankzij zonne-energie en aerothermie is het verbruik zeer efficiënt.

• Is het een veilige investering?
Absoluut. Alle wettelijke vereisten zijn in orde, met een vooruitstrevend design, energie-efficiëntie en een locatie met enorm waardestijgingspotentieel.

• Is de prijs inclusief belastingen?
Nee. Prijs + belastingen (7% ITP) = €1.016.500 (exclusief notariskosten en registratiekosten. Fiscale aftrekposten kunnen gelden, afhankelijk van het kopersprofiel. Een beknopte informatiefolder is beschikbaar volgens Besluit 218/2005).

Deze villa is een symbool van stijl en exclusiviteit, ideaal voor investeerders en gezinnen die oog hebben voor detail en uitmuntendheid waarderen.

Als je je kunt voorstellen hier te wonen, omringd door design, technologie en een hoogwaardige levenskwaliteit, neem dan contact met ons op en laten we praten.