Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Almada?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Almada zijn luchthaven Lisboa (11 km), luchthaven Badajoz (204 km) en luchthaven Faro (212 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Almada?

Internationale scholen in de buurt van Almada zijn onder meer The Lisboan International School (2 km, leeftijden 3-18, engels), The British School of Lisbon (3 km, leeftijden 3-14, engels) en Almada International School (3 km, leeftijden 1-8, engels en portugees).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Almada?

De woningmarkt in Almada wordt gedomineerd door Appartementen, met 49% van de beschikbare woningen, gevolgd door Villa's (27%), Commercieel vastgoed (10%), Gronden (7%), Herenhuizen (5%) en Overig (2%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 3 slaapkamers in Almada?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 3 slaapkamers in Almada op Kyero is € 869.787.

Hoe is het klimaat in Almada?

Almada is het warmst in augustus met ongeveer 24°C en het koelst in december met ongeveer 12°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Almada?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Almada bedragen ongeveer 12% van de prijs, inclusief IMT en SELO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 490.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 56.595.

←

1/3

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district), Almada - € 490.000 | Ref: CAS_20233 - foto 1

€ 490.000

€ 3.379 per m²

Nieuwbouw villa in Almada, Setúbal (district)

meer dan een jaar geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 145 m²
Perceel grootte: 253 m²

3 Slaapkamers
3 Badkamers
145 m² Bouwgrootte
253 m² Perceel grootte

Almada, Setúbal (district), Alentejo, Portugal

Aangeboden door Metros Quadrados

Engels sprekend

Over dit villa te koop

New Moradia, T3 typeologie zal een ideaal modern huis voor degenen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit allemaal in dezelfde kamer. Met de start van de werkzaamheden gepland voor november 2024 en de termijn in 2025, het appartement zal de volgende functies:
drie ruime kamers, een van hen in suite en kast, bieden privacy en comfort, met hoogwaardige afwerking, uitgeruste keuken met moderne elektrische huishoudelijke apparaten, badkamers met moderne noten, hout of keramische vloeren van hoge standaard, en dubbele glazen ramen voor energie-efficiëntie en akoestische isolatie. De woning zal een externe ruimte die de bouw van een zwembad zal toestaan (prijs onder budget).
Dit verblijf in Charneca da Caparica is een unieke kans voor iedereen die wil wonen in een rustige plek, met alle comfort en schoonheid van de natuur in de buurt. Als u op zoek bent naar een nieuw dorp, kan dit de perfecte keuze zijn!
Energiecategorie: A+
#ref:CAS_20233

Belangrijkste kenmerken

3 kenmerken

Kwaliteit: Nieuwbouw
Parkeren: Garage

Energielabel

Energieverbruik: Label A
CO₂-uitstoot: Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Almada

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Metros Quadrados om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Lisboa, 11 km
Luchthaven Badajoz, 204 km
Luchthaven Faro, 212 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mrt	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mei	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dec	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Woningmarkt in Almada

	Appartementen	49%
	Villa's	27%
	Commercieel vastgoed	10%
	Gronden	7%
	Herenhuizen	5%
	Overig	2%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

IMT: 8%,€ 39.200
SELO: 0.8%,€ 3.920

€ 43.120

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 2.450

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 1.225

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 9.800

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Almada. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: