Villa in Eymet, Dordogne

Een uitstekende gelegenheid om een bowlingbedrijf te verwerven met een eigen clubhuis, bowlingbaan, twee gites en het woonhuis van de eigenaren op slechts enkele minuten van een veelgevraagd bastidestadje. Dit complex is verdeeld over twee hectare grond en alle eigendommen staan afzonderlijk van elkaar. Het hoofdhuis heeft 4 slaapkamers, een lichte ingerichte keuken, een woonkamer met een balkon met uitzicht op het landschap en een zeer grote kelder met kelder. In aangrenzende gebouwen kan extra woonruimte worden gerealiseerd. Beide huisjes zijn smaakvol ingericht en hebben een identieke plattegrond. Ze hebben beide 2 slaapkamers, een badkamer en een open keuken/woon/eetkamer. Ze worden aangevuld met een groot terras met uitzicht op de bowlingbaan en de tuin. Het bowlingclubhuis kijkt uit over het veld van 31 x 35 m en biedt via grote schuifdeuren directe toegang tot het veld. De hoofdruimte kan in tweeën worden gesplitst voor kleinere of afzonderlijke groepen. Het is ook uitgerust met een keuken, een berging, een vestiaire en een toilet. Het gebouw is ook geschikt voor andere evenementen zoals conferenties, bruiloften, enz. Het complex ligt op enkele minuten rijden van het bruisende bastidestadje Eymet met allerlei voorzieningen en activiteiten, een wekelijkse markt, avondmarkten in de zomer, scholen, winkels, bars en restaurants etc. Het is 25 km van de luchthaven van Bergerac en anderhalf uur van Bordeaux. Het hoofdgebouw heeft een woonoppervlakte van 166 m2: * Keuken - 25 m2 * Woonkamer - 29 m2. * Slaapkamer 1 - 16 m2. * Slaapkamer 2 - 26 m2 * Slaapkamer 3 - 16 m2. * Slaapkamer 4: 12 m2. * Badkamer - 8 m2 (douche, wc, lavabo) * WC - 3 m2 (wc, lavabo) * Entree, hal - 31 m2. Het souterrain heeft een oppervlakte van 255 m2: * Kamer 1 - 51 m2 * Kamer 2 - 36 m2 * Kamer 3 - 83 m2. * Kamer 4 - 26 m2 * Kelder - 59 m2 Aangrenzende gebouwen: * Garage - 64 m2 (open) * Garage - 34 m2 (afgesloten) Gîte 1 heeft een woonoppervlakte van 50 m2: Begane grond : * Slaapkamer 1 - 7 * Slaapkamer 2 - 9 m2. * Badkamer - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Entree, hal - 5 m2. 1e verdieping : * Keuken/woonkamer/eetkamer - 25 m2. Gîte 2 heeft een woonoppervlakte van 50 m2: Begane grond : * Slaapkamer 1 - 7 * Slaapkamer 2 - 9 m2. * Badkamer - 4 m2 (douche, wc, lavabo) * Entree, hal - 5 m2. 1e verdieping : * Keuken/woonkamer/eetkamer - 25 m2. Clubhuis heeft een oppervlakte van 126 m2 (bouwjaar 2018) * Clubhuis/vergaderruimte - 86 m2. * Keuken - 7m * Berging - 10 * Garderobe - 8 m2 * Toiletten - 15 m2 * Bowlingbaan - 1085 m2 (31 x 35 mtr) technische informatie: * Zeer goede staat * Centrale verwarming op olie in het hoofdgebouw * Elektrische verwarming middels radiatoren in de gites en het clubhuis. * Septic tank x 2 * Dak in goede staat * Priveparkeren * Gîtes en clubhuis - dubbele beglazing. * Hoofdwoning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Groot perceel met fruitbomen - EI Raymond agius rsac 852 847 664 Bergerac.