Rijtjeshuis in Olhao, Faro (district)

Ontdek dit prachtige typische Olhão huis, een zeldzame kans in het hart van het centrum van Olhão, waar traditie en moderniteit in perfecte harmonie mengen. Volledig ingericht en uitgerust, deze woning is klaar om te wonen in of te verhuren vanaf dag een.

Het huis is op een functionele en gastvrije manier verdeeld. De begane grond, met ongeveer 63 m2, bestaat uit:

Woonkamer (15. 12 m2)

Functionele en uitgeruste keuken (13 m2)

Twee slaapkamers (10 m2 en 7. 75 m2)

Volledige badkamer

Het hoogtepunt is het exclusieve dak van ongeveer 60 m2, een echte openlucht retraite. Deze fantastische ruimte beschikt over een 12. 16 m2 suite, zorgen voor privacy en comfort. De rest van het terras is ideaal om te genieten van het Algarve klimaat, ontspannen bij zonsondergang, of onderhoudend familie en vrienden.

Gelegen in het stadsrehabilitatiegebied (ARU) van Olhão, profiteert het onroerend goed van gemeentelijke steun en fiscale stimuleringsmaatregelen:

Vrijstelling van verschillende gemeentelijke vergoedingen (licentieverlening, vergunningen, bezetting van openbare ruimte, inspecties, enz.) voor rehabilitatiewerkzaamheden van één enkele eenheid.

Exclusieve belastingprikkels: IMI-vrijstelling voor 3 jaar (hernieuwbaar voor 5 jaar), IMT-vrijstelling voor de eerste verkoop of als de werken binnen 3 jaar beginnen, verminderde IRS (huurinkomsten belast op 5%, 30% aftrek van revalidatiekosten, vermogenswinst op 5%) en verlaagde de btw van 6% op materialen en arbeid.

Mogelijkheid van uitbreiding: bouw van niveaus 0, +1 en +2, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring, verdere verbetering van de waarde en de winstgevendheid van het onroerend goed.

Drie extra zeldzame voordelen in het centrum van Olhão:

Privé parkeergelegenheid: een plek die door de gemeente direct aan de deur is toegestaan.

Gegarandeerde investering: actieve lokale accommodatie (AL) licentie, het bieden van onmiddellijke zakelijke kansen.

Prime Locatie: stappen van de markten, winkels en de beste restaurants, zodat u de authentieke essentie van Olhão te beleven.

Een unieke kans om een turnkey woning met ARU voordelen en uitbreidingspotentieel te verwerven - perfect als uw eigen huis of een veilige investering. Boek uw bezoek vandaag!
Energieklasse: E
#ref:bldnhab_163.2