Villa in Desvres, Pas-de-Calais

Te koop - desvres, 18 km van Boulogne-sur-Mer: 19e eeuws herenhuis en uitbreiding van 1926, met een bewoonbare oppervlakte van 433 m2, op een gesloten perceel van 1. 730 m2. Verschillende periode elementen brengen karakter en karakter in dit huis dat de charme van de oude en de beroemde faiences van Desvres heeft behouden. Het pand omvat ook een garage van 45 m2, een bijgebouw van 45 en 4 paarden dozen van 10 m2 elk, waardoor verschillende mogelijkheden van ontwikkeling.
Met zijn nabijheid van de Côte d'Opale, zijn stempel en zijn prachtige volumes, kunt u ook rekening houden met een cottage activiteit of gastenkamers. Het presenteert:Op de begane grond: hal van 10 m2, een woonkamer van 23 m2 en een majestueuze ontvangstruimte van 60 m2, eetkamer van 33 m2, keuken van 14 m2 en eethoek van 12 m2, grote gang van 18 m2, kantoor van 10 m2, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping: 2 verdiepingen serveren 5 slaapkamers van 12 tot 26 m2, 1 bibliotheek, 3 badkamers waarvan 1 met toilet, wasserij, 2 kleedkamers en aparte toiletten. Op de 2e verdieping: Een overloop van 13 m2 biedt toegang tot 2 slaapkamers van 15 (met balkon) en 33 m2, een badkamer en toilet. Een kelder van 25 m2.
Afhankelijkheid van 90 m2 met inbegrip van 45 m2 garage en 4 paardenboxen van 10 m2 elk bieden verschillende mogelijkheden van ontwikkeling, zoals een bijgebouw behuizing, een gite, een werkplaats en/of garages. Grond van 1. 730 m2 volledig afgesloten met tuin van ongeveer 1. 500 m2 gedeeltelijk bebost. Verschillende parkeerplaatsen. Dubbele beglazing hout en pvc. Verwarming stadsgas en 2 open haarden hout vuur met inzetstukken (buizen). Diagnose van de energieprestaties: D.
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik tussen 6. 935 euro en 9.383 euro per jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen). Huis verbonden aan de vezel. Landbelasting: 2. 922 euro. Ref: OP2774 Prijs: 415. 800 euro, verkoopkosten. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 0321888919 Neem contact op met Olivier Pruvost, verkoopagent E. I.
Au 0769913868Plus d'informations et prix / meer informatie en prijs: ,VM3358te koop - desvres, 18 km van Boulogne-sur-Mer en 42 km van Eurotunnel: 19e-eeuwse herenhuis en 1926 uitbreiding, met 433 m2 leefruimte, op een afgesloten perceel van 1. 730 m2. Verschillende periode functies toevoegen karakter aan deze residentie, die zijn periode charme en zijn beroemde Desvres aardewerk tegels heeft behouden.
De woning omvat ook een 45 m2 garage, een 45 m2 bijgebouw, en 4 paardenboxen, elk van 10 m2, waardoor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Met de nabijheid van de Opal Coast, zijn karakter, en zijn ruimheid, dit brede familiehuis biedt ook de mogelijkheid om te werken als een gîte of bed and breakfast.
Het beschikt over:Op de begane grond: een 10 m2 hal, een 23 m2 woonkamer en een majestueuze 60 m2 receptiekamer, een 33 m2 eetkamer, een 14 m2 keuken en een 12 m2 eethoek, een grote 18 m2 hal, een 10 m2 kantoor, een toilet en wastafel. Open haarden, parketvloeren, beroemde Desvres tegels, en bruiloften geven karakter en authenticiteit aan dit prachtige gebouw.
Op de eerste verdieping: 2 landingen leiden naar 5 slaapkamers roeien van 12 tot 26 m2, een bibliotheek, 3 badkamers, waarvan een heeft een toilet, een wasruimte, 2 kleedkamers, en een apart toilet. Op de 2e verdieping: Een 13 m2 overloop biedt toegang tot 2 grote slaapkamers (15 m2 met balkon) en 33 m2, een badkamer en toilet. Een 25 m2 kelder. Een 90 m2 bijgebouw, met inbegrip van een 45 m2 garage, en 4 paardenkraampjes (10 m2 elk) bieden verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, zoals een jaar, een gite, een werkplaats, en/of garages. De 1.
730 m2 perceel is volledig omheind met een tuin van ongeveer 1. 500 m2, gedeeltelijk bebost. Verschillende parkeerplaatsen. Dubbelgeglazuurd hout en PVC schrijnwerk. Gasverwarming en 2 houtkachels met inzetstukken (gelijnd). Energieprestatie Certificaat: D. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen € 6.935 en € 9.383 per jaar (oorlogsenergie prijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen). Vezel verbonden huis. Eigendomsbelasting: € 2.922. Ref: OP2774.
Prijs: € 415.800, kosten te betalen door de verkoper. helman immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 0321888919Neem contact op met Olivier Pruvost, E. I. Sales agent, at 0769913868Meer informatie en prijzen: ,VM3358Voor meer aanbiedingen, bezoek onze website: reken de verkoper in. Energieklasse D, Klimaatklasse Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 6935. 00 en € 9383. 00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: . Uw adviseur Helman Immobilier : Olivier pruvostatagent commercial (Entreprise individualduelle) RSAC 947827432. helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail: