Villa in Apt, Vaucluse

Luberon - Single-story huis + Cabanon op 2.700 m2 met geen uitzicht op buren, wandelpaden van het pand Slechts enkele minuten van de Luberon dorpen, rycx immobilier Agency presenteert dit charmante pand, genesteld in een groene haven zonder uitzicht op buren. Hier, de natuur heerst opperste en wandelpaden letterlijk beginnen op slechts een steenworp afstand van het huis. Het hoofdhuis, allemaal op één niveau, biedt 55 m2 leefruimte.
Bij binnenkomst ontdek je een 31 m2 woonoppervlak dat harmonieus een gezellige woonkamer combineert met een open haard, een gezellige eethoek en een open keuken. Deze ruimte is het ware hart van het huis, dat uitkomt op de omliggende natuur. Het slaapgedeelte, gescheiden en rustig, is gebouwd rond een 14 m2 slaapkamer, aangevuld met een doucheruimte en een apart toilet. De 2.700 m2 terras perceel is een belangrijke troef van deze woning.
Volledig beplant met mediterrane soorten typisch voor de Provence, het biedt een adembenemend uitzicht over het platteland van Luberon en garandeert volledige privacy. Downhill, een authentieke twee verdiepingen Provençaalse cabanon maakt het ensemble compleet. Met ongeveer 26 m2, bestaat het uit een kitchenette, een slaapkamer, en een mooie veranda kamer voorzien van een tweede open haard. Deze onafhankelijke cabanon is een unieke kans: het kan een gast gîte worden, een vriendinnenhuisje, een artiestenatelier, of een rustig thuiskantoor.
Bij de ingang van het pand, een 13 m2 workshop met een carport biedt zeer waardevolle opslag of werkruimte. In termen van comfort en voorzieningen, het huis is aangesloten op het leidingwater en profiteert van een septic tank die voldoet aan de huidige normen. De woning wordt verkocht als-is en vereist upgrade werk evenals de installatie van een verwarmingssysteem, waardoor u de vrijheid om een renovatieproject volledig naar uw smaak.
Het is belangrijk om op te merken dat de woning zich bevindt in een agrarische zone, wat betekent dat er geen uitbreidingen zijn toegestaan en de planningsvoorschriften specifiek zijn. Het is juist deze classificatie die haar bewaarde omgeving garandeert en het totale ontbreken van over het hoofd geziene buren vandaag. Deze woning is gericht op liefhebbers van de natuur en authenticiteit, op degenen die een pied-à-terre in de Luberon, een plek voor creatief werk, of een seizoensverhuur project met onweerstaanbare charme.