Villa in Denia, Alicante provincie

Prime locatie in Las Marinas, Denia, villa bijna klaar, met ingerichte keuken en badkamers nog te installeren.

Gebouwd door een ontwikkelaar uit Dénia met meer dan 60 jaar ervaring en ontworpen door een architectenbureau.

Grond: 677 m2 Bebouwde oppervlakte: 157 m2 + 157m2 in betegelde kelder
Terras: 17 m2 Zwembad: Saline water Douche en buitentoilet

Airconditioning Vloerverwarming

Modern design en hoogwaardige afwerkingen, perfect geïntegreerd in een unieke omgeving.

Prachtige nieuwe villa gelegen op slechts 500 meter lopen van het strand van Dénia, op het zuiden gericht. Dit model met een verdieping beschikt over een hal met een kleedkamer, een grote ingerichte keuken die uitkomt op een ruime woonkamer en een eetkamer, allemaal in het licht dankzij de grote baai ramen met een adembenemend uitzicht op het terras, het zwembad en de tuin. De slaapkamer beschikt over 3 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer en een kleedkamer.

Er zijn ook twee privé-parkeerplaatsen beschikbaar. De kelder van 157 m2 is al uitgerust voor extra slaapkamers, badkamers, een fitnessruimte of een bioscoopruimte.

Beschrijving van materialen en afwerkingen

Stichtingen en structuur

- Versterkte betonplaat foundation, in overeenstemming met de geotechnische studie.
- Verheven kelder met versterkte betonnen muurstructuur.
- Hoofdstructuur van stalen kolommen en verstevigde betonnen balken.
- Versterkte betonnen dakvloer met prefab balken en beton platen.

Muren en gevels

- Buitenmuren gemaakt van keramische bakstenen met 8 cm externe thermische isolatie, waardoor thermische bruggen worden verwijderd.
- Interieur thermische en akoestische isolatie in 5 cm steenwol, afgewerkt met gipsplaat voering.
- Buitenbekleding wit geschilderd, met blootgestelde stenen metselwerk secties.

Dakbedekking

- Omgekeerd plat dak met helling, 12 cm thermische isolatie en waterdicht maken door membranen.
- Gravel afwerking, met airconditioningsystemen en fotovoltaïsche panelen.

Timmerwerk buitenshuis

- Aluminium schrijnwerk met thermische pauze, minimalistisch frame, witte kleur.
- Belangrijkste glazen schuifdeuren van het type Technal Artline Flush, of vergelijkbaar, met verborgen profiel en inbouwrail.
- Casement en kantelen-en-klare vensters zoals Technal Soleal Next 65, of soortgelijke.
- Dubbele beglazing met hoge prestaties met veiligheidsfolie, luchtkamer en zonne-energieregeling.

Timmerwerk binnen

- Gepantserde entreedeur met versterkt frame, veiligheidsscharnieren en cederhouten afwerking.
- Gladde binnendeuren tot aan het plafond, afgewerkt in ceder fineer, of vergelijkbaar, met zwarte hardware.
- Ingebouwde kasten tot aan het plafond, modulair, met scharnierende deuren en witte of esdoorn fineer afwerking, of vergelijkbaar, bovenste plank en staaf.

Badkamers

- Pamesa At. Mat witte keramische tegels bekleding, of soortgelijke, rechthoekige formaat 60 x 120 cm.
- Details in Pamesa Artline Greige tegels, maat 31. 60 x 60 cm.
- Witte glazen porselein sanitair, minimalistisch bereik.
- Wandmontage, randloos toilet, Roca Round type, of soortgelijke, met kussenstoel.
- Inbouw toiletpot van hetzelfde merk en witte glazen drukknop met minimalistisch frame en rechthoekige knoppen van het type PL7 van Roca, of vergelijkbaar.
- Douchebak gemaakt met dezelfde coating als de rest van het huis, anti-slip, met toegankelijke longitudinale afvoer, witte afwerking, in keramiek.
- Badkamermeubilair te configureren, cederhout afwerking, of vergelijkbaar, met volledig uitschuifbare laden en interieur organisatoren.
- Gootsteen op het aanrecht.
- Single-lever wastafel en douche kraan in mat rose goud afwerking, Tres Exclusive type, of vergelijkbaar.
- Douchescherm tot aan het plafond, met minimalistisch aluminium frame Holidu

Keuken

- Open keuken geïntegreerd in de woon-eetkamer, volledig uitgerust met basiseenheden en kolommen.
- Interieuren in waterafstotende panelen en deuren afgewerkt in cederhout of dergelijke, en mat wit.
- Werkbladen in Neolith Abu Dhabi Witte gesinterde steen, of vergelijkbaar, met een band in dezelfde afwerking en schaduw.
- Single-bowl ondermontage spoelbak met single-lever kraan in mat zwarte afwerking, Tres type, of vergelijkbaar.
- Inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, plafondkap, oven en kolommagnetron.
- Gola type handvatten, of vergelijkbaar.

Airconditioning en huishoudelijk warm water.

- Productie van huishoudelijk warm water door aerothermal systeem, in overeenstemming met de eisen van de huidige regelgeving.
- Verwarming van het huis met vloerverwarming.
- Airconditioning systeem, warmtepomp installatie bestaande uit een buiten-eenheid en een binnen-eenheid gelegen in de valse plafonds van het huis.
- Luchtdistributie door kanalen en roosters.
- Het huis wordt uitgerust met een warmteterugwinningssysteem, waardoor de energie-efficiëntie toeneemt.
- Installatie van drinkwaterontkalker.

Verlichting, elektrische installatie en telecommunicatie

- Energie-input door fotovoltaïsche zonne-installatie, met sensoren op het dak.
- Installatie in het hele huis van voldoende lichtpunten en schakelmechanismen voor comfortabele bediening.
- De mechanismen in mat witte kleur model LS 990 van JUNG, of vergelijkbaar.
- Inbouwarmaturen met Swap type spots of lineaire LED's van het type 50 van Arkoslight, of soortgelijke.
- Verlichting in de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw met LED-systeem.