Commercieel vastgoed in Commentry, Allier

Gelegen in het hart van het centrum van de stad van Commentry, dit commerciële landgoed heeft een uitstekende locatie, in het hart van een dynamische winkelsector.
Oppervlakte van de ruimten:

Winkel van 123 m2,

Reserves met sanitaire voorzieningen (33. 50 m2),

Extra reserveruimte in bijlage (32. 80 m2),

Drie kelders in de kelder.

Voorwaarden van de huurovereenkomst:

Commerciële lease 3/6/9 lopende jaren (vernieuwd in 2023),

Jaarlijkse huur: 8 834,36 € excl. belasting, maandelijks te betalen,

Driejaarlijkse herziening volgens ILC-index.

Activa:

Locatie #1 in het centrum van de stad,

Mooi verkoopgebied + reserves,

Locaties in goede staat, klaar om een nieuwe activiteit te hosten.

Belangrijke verduidelijking:

Het fonds wordt verkocht zonder voorraad goederen.

Huidige activiteit: detailhandel in spellen en speelgoed.

Mogelijkheid voor de overnemende partij om de activiteit voort te zetten of om een despecialisatie te verzoeken om een andere activiteit uit te voeren (onder voorbehoud van aanvaarding door de verhuurder).

Verkoopprijs: € 57500 (exclusief voorraad) verkoopkosten. Contact en informatie Jean-Michel aussourd rsac montluçon n° 418 439 949 Tel : 06 61 66 75 12 "Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld zijn beschikbaar op de Georisques website."