Villa in Maison-Ponthieu, Somme

Een ponthieu huis, 20 minuten van abbeville, 10 minuten van het kasteel en 50 minuten van amiens, uw agentschap CTimmo biedt als een nieuwigheid dit karakter huis, van 173 m2, met 4 slaapkamers, bijgebouw en groot perceel van ongeveer 3000 m2.

Het huis omvat:

Op de begane grond:

- Eetkamer woonkamer van 63 m2,
- Keuken van 30 m2,
- Achterkeuken van 8 m2,
- Badkamer van 8,5 m2,
- Apart toilet.

Boven:

- Palier en distributiecorridor,
- 4 slaapkamers (respectievelijk 9, 13, 13 en 14, 5 m2).

Onder de daken:

Grote zolder zolder.

Grot.

Dubbel PVC glas (behalve 3 enkele houten ramen).

Het huis is bewoonbaar maar vereist toch werk: met name isolatie, elektriciteit, verwarming, keukenmeubilair ...

De buitenkant:
- Afhankelijkheid verbonden aan het huis van ongeveer 15 m2 die kan worden ingericht in een extra kamer,
- een bereik van ongeveer 90 m2 verdeeld in 3 ruimtes,
- Zeer mooie tuin gedeeltelijk bebost met een tweede toegang via een weg.

Het geheel is gebouwd op een perceel van 2937 m2.

Toeslagen betaald door de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse C Overmatige energieverbruikswoning. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 5970. 00 € en 8130. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Uw adviseur Cyril Thienpont Immobilier: Olivier Béguin
Handelsagent (individueel bedrijf)
SFCR 521680454
rcp cpi 8003201900042112 ADC 80032022000000020