Villa in La Romieu, Gers

Als u op zoek bent naar een onroerend goed en houdt van grote lichte kamers en eindeloze uitzichten, dit is de perfecte plek voor u. Deze woning is indrukwekkend in alle opzichten de ongerepte stenen gevel aan alle kanten, de ruime goed geproportioneerde binnenplaats, de natuurlijke lente bubbelen omhoog van de rotsen onder de oranjerie, het uitzicht, de grote lichte kamers. Zelfs het zwembad heeft een eigen park van meer dan 1.500 m2!
Er zijn twee ingangen naar het pand vanaf de voorkant van het huis, we kunnen passeren door een elektrische poort en rijden op de ongeveer 500 meter met bomen omzoomde aandrijving, het vangen van glimpen van het kasteel als we vooruitgang. Voor de dagelijkse school of winkelen loopt, is er nog een semi-privé weg die aankomt bij de achterpoorten, die worden omlijst door een oude stenen boog. Eenmaal voorbij de poorten, is er voldoende parkeergelegenheid in de binnenplaats.
Hier kunnen we toegang krijgen tot het hoofdgebouw via de voordeur, of een zijdeur die naar de keuken leidt. We gaan de voordeur binnen vanaf de omheinde binnenplaats, in een brede hal die langs de achterkant van het huis loopt, waardoor alle receptieruimtes naar de voorkant. De voorhal leidt naar een grote studeerkamer met dubbele deuren naar buiten. Vanaf hier kunnen we toegang krijgen tot alle ontvangstruimtes enfilade'. Deze kamer zou een ideale bibliotheek zijn.
Ook hier hebben we toegang tot het grote terras dat loopt de lengte van de voorkant van het huis, met een panoramisch uitzicht op het château park en de vallei. Dit is de ideale plek om te zitten en te drinken een aperitief in de avond en kijken hoe de vogels zweven over de hemel boven de glooiende heuvels. Aan de rechterkant van de studeerkamer is de eetkamer, met dubbele aspect ramen, een open haard, en parketvloeren. Van de eetkamer is een goede grote keuken met een grote open haard, toegang tot de binnenplaats en een kleine provisiekamer.
Dit is de belangrijkste keuken, want het is dicht bij de eetkamer, maar voor serieuze koks is er een tweede, veel grotere keuken aan de andere kant van het huis, die we later zullen komen. Er zijn twee grote salons, zowel met een prachtig uitzicht, parketvloeren en open haarden. Dit zijn mooie ruimtes om te zitten en te ontspannen een van hen kan een goede games tv-kamer en de andere kan worden gebruikt voor het ontvangen van gasten, of gewoon om een goed boek opgekruld op een comfortabele bank te lezen.
Aan het eind van het huis komen we bij de 53 m2 bar / party kamer. Deze kamer heeft aantrekkelijke houten vloeren en deuren die leiden naar het terras, en is de ideale plek voor een grote familie reünie, een kinderfeestje of een discotheek fête op een zomeravond. Er is al een grote houten bar met een wastafel en ruimte voor een halve koelkast en veel ruimte om drankjes en glazen te houden. Het heeft zelfs zijn wc's!
Een kamer achter de bar kan worden gebruikt als een biljartkamer of zelfs een zeer grote modderkamer, omdat het opent op een zijterras aan het zwembad kant van het huis. Voorbij deze kamer is een andere gast WC, een deur die leidt naar de kelders, en aan het eind, een enorme (56 m2) tweede keuken met open haard en 4 sets deuren naar buiten. Eerste verdieping Na rond de begane grond in een brede cirkel, komen we terug naar de hoofdhal waar een goed geproportioneerde houten trap leidt naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping is in symmetrie met de begane grond. Een brede overloop loopt de lengte van het huis en er zijn ramen met uitzicht op de binnenplaats. Alle behalve een van de slaapkamers kijkt uit op het uitzicht, en alle hebben grote ramen om het licht te vangen. Aan de linkerkant, zodra u de trap op gaat, is de grootste van zes slaapkamers, allemaal met eigen bad of douche kamers. Deze eerste slaapkamer heeft een grote badkamer met een traditionele vrijstaande badkuip en een aparte douche.
De wastafel, bidet en WC hebben allemaal een mooi bloempatroon, en er is een raam. De slaapkamer meet meer dan 55 m2, en heeft twee grote ramen en vloerbedekking vloeren. Het heeft een halve muur die een aparte kleedkamer kan vormen, maar dit zou een snelle klus om te scheuren en te herstellen van de oorspronkelijke proporties. De vloer hier is tapijt. Tegenover deze kamer een gesloten deur leidt naar een onafgemaakte kamer die vervolgens kan aansluiten op de eerste verdieping van de bijgebouwen.
Dit alles kon worden afgewerkt om meer leefruimte te bieden, maar tot nu toe, de huidige eigenaar heeft niet de behoefte gevoeld om uit te breiden. Als we lopen door de gang, zijn er nog twee extra en suite slaapkamers, zowel tegenover de tuin en het prachtige uitzicht. Beide hebben grote kasten en parketvloeren. Verder langs de gang, de vierde slaapkamer is kleiner dan de anderen, en de badkamer heeft wat werk nodig. Het is ook de enige slaapkamer die niet tegenover de voorzijde van het pand. De vloer hier is tapijt.
Slaapkamer vijf is ruim en heeft een ruime doucheruimte. De vloeren zijn parket en er zijn twee ramen. Slaapkamer zes is groter (30 m2) en heeft een marmeren open haard en parketvloer. Het heeft ook twee ramen met uitzicht op het prachtige uitzicht en een grote badkamer met zowel een douche en een bad. Een deur in de achterhal opent om een trap te onthullen die leidt naar de uitgebreide kelders gebouwd in de rots. Hier vinden we de oliegestookte oven die het huis verwarmt.
Er is een lange kamer met een gewelfd plafond dat een indrukwekkende wijnkelder zou kunnen maken, een grote berging en een andere lange kamer met deuren naar de tuin, gevolgd door twee kleinere ruimtes. Er is zoveel ruimte hier, en aangezien er verschillende grote deuren openen naar de tuin, dit deel van het huis kan worden gebruikt voor een verscheidenheid van dingen, waaronder tuinapparatuur opslag, een wijnkelder of proeverij kamer, een winter kas
Er zijn vele mogelijkheden. Het terrein hier vormen de perfecte omgeving voor het huis zelf. Er zijn stenen terrassen aan alle kanten, en een natuurlijke bron voedt de grote siervisvijver voor het huis. Deze lente is een van de ongebruikelijke elementen in het pand. Het is toegankelijk via een open-lucht stenen trap die gaat naar beneden in een grot waar een bekken is gesneden uit de rots. Water bubbels uit een hoek van de rots het hele jaar door, wordt ons verteld, en voedt de siervijver op het terrein.
Dit is een magische ruimte en het is gemakkelijk om je voor te stellen dat generaties kasteelbewoners hier naar beneden zijn gekomen om af te koelen in de zomerwarmte of gewoon om naar het bruisende water te kijken en te worden gerustgesteld door de muziek. Er is ook een groot beboste gebied aan de ene kant van het pand en een aantal mooie volwassen bomen in het park. Achter het hoofdgebouw, door de boog onder de toren, is er een grasveld en een zijterras.
Hier is waar de belangrijkste oprit komt naar het huis, en hier is de poort naar de aparte tuin die het zwembad bevat. Er zijn prachtig uitzicht hier ook, en het gebied is zeer rustig. Het grote zwembad biedt twee aparte gebieden een om waterpolo te spelen of gewoon te ontspannen, en een ander deel om rondjes te zwemmen. Er is een mediterrane-stijl zwembad huis met een afgesloten patio en een ingebouwde BBQ, en binnen het huis is een kleine keukenhoek, ruimte voor een koelkast, een WC en een douche.
Dus, kunt u de dag doorbrengen bij het zwembad en nog steeds koude drankjes, snacks en zelfs lunch zonder terug te gaan naar het huis! De woning is gebouwd in een U-vorm, zodat alle een kant bestaat uit het kasteel, en het is bevestigd aan de bijgebouwen via een grote achterkeuken met een kamer om boven te renoveren, gevolgd door een charmante toren met een boogvormige doorgang die leidt naar de achterterrassen, de belangrijkste oprit, en het zwembad gebied.
Aan de andere kant van de U is naar schatting 200 m2 gebouw bestaande uit een reeks van grote kamers, verschillende met gewelfde stenen plafonds, en een ruimte boven met ramen. Op de binnenplaats tegenover de keuken, is er ook een aparte 50 m2 stenen gebouw dat momenteel dient als een vrij prachtige wasruimte. Aan bevestigd is een afgesloten oppervlakte van ongeveer 50 m2 die in het verleden heeft gediend als oranjerie.
Er is een kleine bewaker's cottage om volledig te renoveren die is gehecht aan de bijgebouwen en toegankelijk zowel vanaf de schuren en vanaf een deur aan de andere kant van de achteringang poorten. Dit pand kan een geweldige familiewoning, die in feite is geweest in de afgelopen jaren. Het kan zich ook lenen aan een van een aantal projecten, van een luxe B B tot een kunst of yoga retraite. Het is groot, maar op menselijke schaal, en de kamers niet overweldigen liever ze nodigen u in.
Het is een ideaal huis om te vermaken, en zal een grote verscheidenheid van klanten aanspreken. We werden verliefd op het prachtige uitzicht en de elegantie van het park met zijn prachtig geproportioneerde siervijver die de gevel van het huis weerspiegelt. Het gevoel van licht en ruimte in zowel de receptie kamers en de grote slaapkamers is gewoon magisch, en we wilden graag suggesties bieden over hoe te versieren en in te richten deze woning om het beste te brengen in het.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx De informatie met betrekking tot de woning, inclusief maar niet beperkt tot het oppervlakte, de staat, de kenmerken en de technische uitrusting (inclusief, zonder beperking: verwarmingssystemen, elektrische installaties, sanitair, afvoer, zwembad, beveiligingssystemen, en alle andere apparatuur), wordt uitsluitend ter informatie verstrekt, op basis van de elementen en verklaringen die door de verkoper worden geleverd.
Bliss Immobilier, die als tussenpersoon optreedt, kan niet de juistheid, volledigheid of valuta van deze informatie garanderen, noch aansprakelijk worden gesteld voor de conditie, werking, conformiteit of duurzaamheid van de apparatuur, noch voor de algemene staat van het gebouw, de structuur ervan of een van de onderdelen ervan.
Het is de verantwoordelijkheid van de koper om, naar eigen goeddunken en op eigen kosten, inspecties, verificaties en beoordelingen van deskundigen uit te voeren die zij noodzakelijk achten voordat zij worden aangekocht, onder meer door gekwalificeerde professionals. De verstrekte informatie houdt geen verband met de aansprakelijkheid van Bliss Immobilier en vormt geen contractuele verbintenis.