Villa in Langres, Haute-Marne

De deurman Langres biedt u in het hart van het historische centrum van Langres, Stad van Kunst en Geschiedenis, deze 146 m2 woning biedt een belangrijk potentieel voor renovatie en vormt een echte kans voor een investeringsproject of voor de oprichting van een familiewoning op verschillende niveaus. Opgevoed op kelder en uitgerust met een garage, het heeft ook een onbelemmerd en panoramisch uitzicht op de oostelijke wal, evenals gratis parkeergelegenheid in de buurt.

Op de begane grond komt de ingang uit op een gang voorzien van kasten en serveert een garage, een ketelruimte, een kantoor met berging, evenals een vrije ruimte met een badkamer en een wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt een overloop met kast en toilet naar een lichte woonkamer met kitchenette en twee slaapkamers.

De tweede verdieping reproduceert dezelfde configuratie, met een overloop inclusief toilet, een woonkamer met kitchenette en twee extra slaapkamers.

Op de derde verdieping, een overloop geeft toegang tot een badkamer met toilet, een keuken, twee slaapkamers en een cabriolet zolder om een nieuwe leefruimte te verbeelden.

Het huis is voorzien van centrale olieverwarming, aangedreven door een De Dietrich boiler geïnstalleerd in 2022, en het dak en frame werden gerenoveerd in de jaren 2000, wat een gezonde basis vormt voor een toekomstig revalidatieproject.

Deze woning is een geweldige kans voor kopers die hun woning volledig willen aanpassen of een huurproject willen realiseren dankzij de configuratie in vloeren.
DPE: F.
Geraamde jaarlijkse energiekosten, minimumbedrag: 3730 € - maximumbedrag: 5100 €.
Onroerend goed Adviseur: deriot allan (EI).
SFCR: 948379383.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van deriot allan (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deurman frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de vastgoed listing kaart voor het bedrijf de deur man franke SASU.