Villa in Volmunster, Moezel

* daling van de prijs - daling van de prijs * exclusief tot 3%.com onroerend goed? Thierry melignon virtuele tour beschikbaar! Waarschuwing: de virtuele tour maakt de kamers kleiner lijken dan ze eigenlijk zijn. Bent u op zoek naar een ongewone woning? Uw 3%.COM adviseur biedt u dit voormalige bankkantoor omgebouwd tot een residentiële woning gelegen in Volmunster (57720). Met 225 m2 leefruimte en een unieke lay-out, deze woning biedt een originele en aanpasbare woonomgeving aan uw behoeften.
Momenteel 2 kamers zijn ingericht als slaapkamers, maar 8 hoofdkamers zijn beschikbaar. Huis klaar om te verhuizen naar onmiddellijk, geen werk vereist.
Belangrijkste punten: - Gebouw verworven in 2019 en zorgvuldig gerenoveerd, - High-performance thermische en akoestische isolatie (Energie Performance Certificate: D) - Omkeerbare airconditioning in alle kamers (zomer/wintercomfort) - Blootgestelde balken boven, - Verbeterde veiligheid: versperde achterruiten, versterkte beglazing, functionele kluis * beschrijving: Het huis heeft 8 hoofdkamers, met een oppervlakte variërend van 15 m2 tot 35 m2. * begane grond (ca.
135 m2 leefruimte): - Overdekt terras (6 m2), - Entree, hal en vuilnisruimte, - Grote centrale kamer (35 m2), verdeeld in een sterrenpatroon tot 5 kamers (ca. 15 m2) en 2 bergruimtes. - Apart toilet met wastafel, * FLOOR (ca.
90 m2 woonoppervlak): - Hal met grote ingebouwde kasten, - Heldere woonkamer (30 m2) met talrijke gemotoriseerde VELUX ramen, - Aparte en volledig uitgeruste keuken, - Zolder slaapkamer (30 m2) met ingebouwde kasten, - Badkamer: stenen wastafel, inloopdouche, elektrische handdoek warmer, - Apart toilet met handwastafel. * buitenshuis: - Achterterras, - Grassy (helling) veld - Geen privé garage (huur mogelijk). * technische informatie: - Joinery: PVC - Dubbele beglazing, - Velux ramen met gemotoriseerde luiken.
- Verwarming: Air-to-air warmtepomp + omkeerbare airconditioning - 2 pelletkachels, - 150L elektrische boiler, - Ventilatie: Mechanische ventilatie - Eigendomsbelasting (2025): 847,- (inclusief 268,- ? van 'huishoudelijke afvalbelasting' - afzonderlijk geïnd in 2026), - internet: glasvezel beschikbaar. Volmunster is gelegen op 10 km van Bitche, 20 km van Deux-Ponts / D), 25 km van Sarreguemines, 30 km van Pirmasens (D) en 35 km van Niederbronn.
Winkels en diensten op het terrein: bakkerij, apotheek, supermarkt, postkantoor, restaurants, slager, enz. Ich spreche Deutsch / Ik spreek Engels. Voor alle informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met: Thierry melignon (EI) op 07 84 97 62 63 of (+33) 7 84 97 62 63 Makelaarsmakelaar - rsac sarreguemines 794 871 277 3%.COM Onroerend goed - Nationaal netwerk met gereduceerde kosten: 3% inclusief BTW