Appartement in Le Barcares, Pyrenees-Orientales

RARE Duplex 29m2 met loggia 7,16m2 uitzonderlijk uitzicht › Cap Coudalère Laat je verleiden door deze prachtige duplex van 29 m2 en de loggia van 7,16m2, een echt klein juweeltje genesteld in het hart van de haven van Coudalère aan de Barcarès. Een zeldzame locatie, een adembenemend uitzicht en een intelligente arrangement: alles is verzameld voor een echte liefde, waar elk detail is gedacht om een bevoorrechte kunst van leven te bieden, tussen hedendaagse elegantie en mediterrane zoetheid.
Een unieke woonomgeving Ideaal gelegen op de 2e verdieping, biedt deze duplex een ongelooflijk panoramisch uitzicht op de haven, de Salses vijver en de Corbières. Een levende en natuurlijke omgeving die verandert volgens de uren... Een dagelijks privilege. Een geoptimaliseerd interieur, klaar om te leven. Vanaf de ingang, de woonkamer verleidt door de helderheid en functionaliteit.
Het omvat: • Een volledig ingerichte en uitgeruste open keuken, • Een authentieke modulaire woonkamer om familie en vrienden tegemoet te komen Boven zult u ontdekken: • De nacht ruimte onthult een elegante slaapkamer. • Een praktische mezzanine ruimte, ideaal voor opslag of extra bedden, • Een moderne en functionele badkamer, met berging en wasmachine. . Een loggia biedt een uniek panorama met uitzicht op de haven, een echte levende schilderij, uitnodigend tot contemplatie. .
Een bevoorrechte omgeving het hele jaar door Gelegen op het schiereiland Coudalère, deze residentie biedt een gewilde en dynamische woonomgeving: • 2 zwembaden, kinderbad, kinderspeelplaats • 4 tennisbanen, multisportbaan, basketbal, tafeltennis • Fitnessruimte, boulodromes • Zomer entertainment: markten, concerten, shows • Watersport: aquagym, aquabike • Winkels en restaurants van half april tot half oktober op Place de la Martinique Cap Coudalère, dit is een kleine hoek
Een privé-parkeerplaats completeert dit uitzonderlijke pand. Verkocht ingericht, deze duplex wacht alleen uw koffers. van unieke grond: wonen, gastvrij en ideaal voor zowel een voet-op-aarde als voor een huurinvestering. Wat we vooral leuk vinden • De uitzonderlijke, zeldzame en gewilde uitzicht • De duplex kant, zeer gezellig • Het seizoensgebonden verhuurpotentieel • De talrijke faciliteiten van de site • De rust en charme van de haven.
• Mede-eigenaarschap van 294 kavels (waarvan 147 woningen niet in behandeling) • Jaarlijkse kosten: € 1120 speciale investeerders Een hoge kans op terugkeer voor financiële voordelen 1. Hoge vraag naar seizoenshuur Dit type duplex wordt zeer goed verhuurd, vooral in de zomer, waar de bezettingsgraad 90 tot 100% bedraagt.
Geraamde huurmogelijkheden: (Aan te passen aan de exacte markt) • Hoogseizoen (juli-augustus) • 550 tot 750 €/week • Middelseizoen: 350 tot 500 €/week • Middelseizoen: Kerstmarkt van Barcarès 350 tot 500 €/week Zeer aantrekkelijke netto winstgevendheid, vooral omdat de mede-eigendomskosten over het algemeen redelijk zijn in Coudalère. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: "."