Villa in Pontecorvo, Frosinone

"Corneto House"
Gelegen in het hart van het platteland van Pontecorvo, in Contrada Corneto, vormt dit prachtige vrijstaande pand een unieke kans voor degenen die weg willen leven van de chaos, zonder het gemak van het zijn slechts enkele minuten van het centrum op te offeren.
Het complex strekt zich uit over een grote oppervlakte landbouwgrond van ongeveer 61.000 m2, die het hoofdhuis en de bijkomende gebouwen omringt, met privacy, rust en het potentieel voor meerdere toepassingen.
De vrijstaande woning met een verdieping van ongeveer 177 m2 is klaar om direct in te trekken en combineert rustieke charme met royale, goed verdeelde ruimte.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een grote eetkeuken, met een gastvrije open haard die het warme en authentieke karakter van het gebouw onderstreept.
De keuken opent zich naar de woonkamer, waardoor een gezellige en vertrouwde sfeer ontstaat, perfect voor diners met vrienden, momenten van ontspanning, of zelfs voor hosting activiteiten.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie lichte slaapkamers, elk met een eigen persoonlijkheid, en een functionele badkamer, met een ideale balans tussen comfort en eenvoud.
Naast het hoofdgebouw is er een bijgebouw te renoveren, met meerdere kamers op één verdieping en een bestaande badkamer.
Deze woning biedt een enorm potentieel: het kan een tweede leefruimte worden, een bed breakfast, een kunststudio, of een kantoor omringd door groen, afhankelijk van de behoeften van de koper.
Maar het pand gaat veel verder dan de woningen: het complex omvat ook een schuur, stallen, magazijnen en kelders, structuren die het verhaal vertellen van de agrarische geschiedenis van het gebied en tegelijkertijd de deur openen voor toekomstige transformatieprojecten.
De stallen en schuur, in het bijzonder, kunnen worden omgezet voor gastvrijheid, agritoerisme, of eenvoudige evenementen, terwijl de magazijnen bieden nuttige ruimte voor landbouwapparatuur of opslag.
Het terrein van 61.000 m2 is een echt juweeltje: ruim, goed bebost, en perfect geschikt voor landbouwactiviteiten, biologische landbouw, olijfgaarden of wijngaarden, of gewoon als een schilderachtige tuin.
De uitgestrektheid van de partij maakt ook de bouw mogelijk van extra structuren, in overeenstemming met de lokale regelgeving, die een aanzienlijk potentieel voor kapitaalgroei bieden.
Pontecorvo is een gemeente in de Franse provincie Frosinone (regio Liri) en telt 514 inwoners (31-12-2004).
Het historische centrum, rijk aan middeleeuwse charme, kijkt uit op een panoramisch uitzicht en de loop van de rivier de Liri, terwijl de belangrijkste verbindingswegen een goede toegang garanderen:
Pontecorvo is goed verbonden met de provinciale wegen en de omliggende steden.
De lokale vastgoedmarkt is bijzonder aantrekkelijk: dit betekent dat zo'n groot onroerend goed, met landbouwgrond en aanverwante structuren, een zeer concurrerende investering vertegenwoordigt in vergelijking met de gewone markt voor afzonderlijke wooneenheden.
Bovendien voegt de historische en culturele context van Pontecorvo een belangrijke waarde toe: de stad heeft een oude oorsprong, met historisch bewijs uit de Romeinse tijd, en een lokaal erfgoed van tradities, kunst en authentieke landschappen.
Er is geen tekort aan toeristische attracties zoals het Tobacco Museum, dat herinnert aan de agrarische ziel van het gebied.
Dit alles maakt van deze woning een grote investeringsmogelijkheid: of het nu gaat om iemand die op zoek is naar een vrijstaand maar verhuisbaar landhuis, een ondernemer die geïnteresseerd is in het ontwikkelen van een agrotoerismebedrijf, of een natuurliefhebber die een rustige retraite zoekt met veel ruimte.
Voor meer informatie en/of bezoeken ter plaatse, bel 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.