Villa in Lanouaille, Dordogne

Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en dorp voorzieningen, dit huis is een zeldzame kans voor een groot gezin. De grootte, lay-out en charme maken het een woning met een groot potentieel in de Périgord Vert regio. Gelegen in Lanouaille, in het hart van de Dordogne, ontdek dit ruime, goed gebouwde stenen huis gebouwd met hoogwaardige materialen, biedt royale woongebieden en opmerkelijke mogelijkheden.
Aangesloten op riolering, uitgerust met oliegestookte centrale verwarming, handmatige rolluiken en aluminium ramen, het ook profiteert van een leien dak in uitstekende staat, zorgen voor duurzaamheid en gemoedsrust. Bij binnenkomst, een mooie 12. 80 m2 ruimte leidt tot een heldere 23. 75 m2 woonkamer (met stenen tegels vloeren), ideaal voor familiebijeenkomsten. De 16. 50 m2 keuken biedt een gastvrije en functionele ruimte. Het huis beschikt over drie slaapkamers variërend van 11. 85 tot 20.
Een badkamer, een doucheruimte en twee toiletten zorgen voor een optimaal comfort voor het dagelijks leven. Een wasruimte completeert de praktische ruimtes. Een zolder van 21 m2 biedt ruime opslagruimte. Een garage van 19.50 m2 en een grote kelder van 57.80 m2 zorgen voor meerdere toepassingen: opslag, werkplaats, wijnkelder of creatieve projecten.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique overtollig: klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent, Magalie CANTY, savignac ledrier, Optimhome Associate Estate Agent op 06 82 93 68 15 (ref 596946)