Wat zijn de dichtstbijzijnde luchthavens bij Nerja?

De dichtstbijzijnde luchthavens bij het centrum van Nerja zijn luchthaven Granada (48 km), luchthaven Malaga (56 km) en luchthaven Almeria (134 km).

Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Nerja?

Internationale scholen in de buurt van Nerja zijn onder meer Almunecar International School (17 km, leeftijden 3-18, engels), Colegio Internacional de Granada (41 km, leeftijden 3-18, engels en spaans) en Yago School Malaga (45 km, leeftijden 11-18, engels en spaans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Nerja?

De woningmarkt in Nerja wordt gedomineerd door Villa's, met 39% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (33%), Herenhuizen (16%), Gronden (5%), Commercieel vastgoed (4%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 4 slaapkamers in Nerja?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 4 slaapkamers in Nerja op Kyero is € 906.201.

Hoeveel expats wonen er in Nerja?

Er zijn 341.229 buitenlandse inwoners in Malaga provincie op een totaal van 1.791.183 inwoners (19.05%). De grootste expatgemeenschappen komen uit Verenigd Koninkrijk (14.45%) en Marokko (10.68%).

Hoe is het klimaat in Nerja?

Nerja is het warmst in augustus met ongeveer 25°C en het koelst in januari met ongeveer 14°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Nerja?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Nerja bedragen ongeveer 14% van de prijs, inclusief AJD en IVA, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 875.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 122.062.

←

1/12

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 1

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 2

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 3

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 4

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 5

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 6

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 7

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 8

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 9

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie, Nerja - € 875.000 | Ref: R5243881 - foto 10

€ 875.000

€ 3.941 per m²

Nieuwbouw villa in Nerja, Malaga provincie

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bouwgrootte: 222 m²

4 Slaapkamers
3 Badkamers
222 m² Bouwgrootte

Nerja, Costa Del Sol, Malaga provincie, Andalusië, Spanje

Aangeboden door Nerja Properties

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Nieuwbouw vrijstaande villa's, met privézwembad en panoramisch uitzicht op zee
De bouwvergunning is al verleend en de bouw zal naar verwachting begin 2026 van start gaan. De eerste twee woningen zullen naar verwachting begin 2027 worden opgeleverd, waarna de overige villa's geleidelijk aan zullen worden opgeleverd.

Deze exclusieve individuele villa's zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en beschikken over 4 slaapkamers, 3 badkamers, meerdere privéterrassen, een solarium en een privézwembad. Elke woning heeft ook een eigen parkeerplaats en een ruime kelder, wat zowel comfort als functionaliteit biedt.

Deze woningen zijn gelegen in een nieuwe en opkomende wijk in Nerja, op minder dan 2 km van het strand van Burriana, en combineren moderne luxe met een onovertroffen uitzicht op de Middellandse Zee.

In overeenstemming met decreet 218/2005 van de Andalusische regering van 11 oktober worden klanten erop gewezen dat notariskosten, registratiekosten, beheerskosten, belastingen (ITP, AJD of btw) en aankoopgerelateerde kosten niet in de prijs zijn inbegrepen.

Belangrijkste kenmerken

35 kenmerken

Zwembad: Privé zwembad
Weergaven: Uitzicht op zee Uitzicht op de bergen Tuin & zwembad uitzicht
Locatie: Rand van de stad Dicht bij de golf Dicht bij de zee Dicht bij stad Dicht bij scholen In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Onbevlekte voorwaarde Nieuwbouw
Buiten: Overdekt terras Terras Barbecue Mooie tuin Gemakkelijk te onderhouden tuinen
Parkeren
Interieur functies: Hoeslaken kasten Satelliet-tv Dubbele beglazing Ongemeubileerde Opslagruimte Bijkeuken
Energie & utilities: Air conditioning Vooraf geïnstalleerde airconditioning Internet mogelijk Elektriciteit Telefoon Zonne-energie

Wonen in Nerja

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Nerja Properties om meer informatie over de locatie -

Luchthavens

Luchthaven Granada, 48 km
Luchthaven Malaga, 56 km
Luchthaven Almeria, 134 km

Internationale scholen

Expats en klimaat

Er zijn 1.791.183 inwoners in totaal in Malaga provincie, waarvan 341.229 buitenlandse inwoners (19.05%)

Land van herkomst	Bewoners	% expats
Verenigd Koninkrijk	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italië	21.549	6.32%
Colombia	18.976	5.56%
Oekraïne	18.923	5.55%
Argentinië	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Duitsland	11.369	3.33%
Roemenië	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mrt	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mei	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dec	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Woningmarkt in Nerja

	Villa's	39%
	Appartementen	33%
	Herenhuizen	16%
	Gronden	5%
	Commercieel vastgoed	4%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Overdrachtsbelasting

AJD: 1.2%,€ 10.500
IVA: 10%,€ 87.500

€ 98.000

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 4.375

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 2.188

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 17.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Nerja. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: