Landhuis in Rouvray, Cote-d'Or

Exclusief, karakteristiek huis van 190 m². In het hart van een levendig Bourgondisch dorp, omgeven door het ongerepte platteland van het Regionale Natuurpark Morvan, nodigt dit karakteristieke huis van ongeveer 190 m² je uit om te onthaasten, adem te halen en tot rust te komen. Op slechts 2 uur van Parijs en 2 uur van Lyon, is het de perfecte belichaming van een gezinswoning, waar je aankomt op een vrijdagavond, waar je 's ochtends de luiken opent om de rust van het dorp te ervaren, waar de seizoenen terugkeren naar hun natuurlijke ritme. Een warme en gastvrije sfeer Vanaf het moment dat je het huis binnenkomt, zie je royale volumes en een vloeiende beweging. De lichte woonkamer is de perfecte plek om samen te komen, terwijl de keuken uitkomt op de eetkamer voor gezamenlijke maaltijden, lange discussies en spontane ontmoetingen. Zeldzaam en kostbaar: een gelijkvloerse master suite, die comfort en privacy biedt, ideaal om te entertainen of thuis te wonen zonder beperkingen. Op de achtergrond geeft de veranda uit op een privébinnenplaats, afgeschermd door een veranda, perfect voor zomerse ontbijtjes, late avonden uit het zicht, of gewoon om te genieten van de stilte. Ruimte voor entertainment Op de bovenverdieping zijn vier prachtige slaapkamers die plaats bieden aan familie en vrienden, met ruimte voor iedereen. Het huis is volledig gerenoveerd en biedt een zeldzame rust: - nieuw dak - recente isolatie - elektriciteit op peil - centrale verwarming met een houtpelletketel, efficiënt en gezellig - riolering Hier kun je genieten van de charme zonder de beperkingen. Droomachtig potentieel De voormalige schuren en stallen, die onafhankelijk toegankelijk zijn via een andere straat, openen de deur naar duizend-en-een projecten: gastenverblijf, gîtes, kunstenaarsatelier, ruimte voor telewerken of gewoon opslag voor fietsen en hout. Een voormalig woonhuis, nu in gebruik als bijgebouw, maakt dit veelbelovende ensemble compleet. Een andere manier om de Morvan te beleven Winkels op loopafstand, natuur, wandelingen, markten, bossen en meren in de buurt... Dit huis is niet zomaar een huis: het is een plek om te wonen, om door te geven en om herinneringen te creëren. Achter de onopvallende gevel gaat een warm, licht en functioneel huis schuil, ideaal voor een hoofd- of tweede woning of een ambitieus familieproject.