Villa in Catania, Catania

Onafhankelijke bivani met uitzicht op kasteel Ursino - historisch centrum Catania
Droompositie in het kloppende hart van Catania
Piazza Federico di Svevia, een paar stappen verwijderd van het majestueuze kasteel Ursino, een onsterfelijk symbool van de Normandische macht en bewaker van eeuwenlange Catania geschiedenis.
Het kasteel Ursino, gebouwd in de 13e eeuw door Frederik II van Swabia, domineert dit gebied met zijn imposante middeleeuwse architectuur. Eenmaal defensieve bolwerk met uitzicht op de zee, het herbergt nu het Civic Museum en is omgeven door een levendige wijk, rijk aan traditie, typische restaurants, historische markten en authentieke culturele leven.
Het historische centrum van Catania, een UNESCO World Heritage Site, is een prachtige mix van barokke kunst, Grieks-Romeinse getuigenissen, elegante nobele paleizen en geanimeerde pleinen. Via Etnea, Piazza Duomo, het Romeinse Theater, de Pescheria: hier leven samen oude geschiedenis en moderniteit, het creëren van een unieke sfeer die inwoners en toeristen van over de hele wereld veroverd.
Eigendom: charme, functionaliteit en gelegenheid
Wij bieden te koop een onafhankelijk van ongeveer 45 vierkante meter in een bevoorrechte positie, ideaal zowel als een huisvestingsoplossing als een high-performance investering voor toeristische of studentenverhuur.
Belangrijkste kenmerken:
• Begane grond met onafhankelijke ingang - maximale privacy en praktischheid
• Volledig gerenoveerd en fijn ingericht - turnkey, klaar voor gebruik
• Geoptimaliseerde woonkamer met salontafel, stoelen en bank voor ontspannende momenten
• Veelzijdig slaapgedeelte met tweepersoonsbed en stapelbed - geschikt voor maximaal 4 personen
• Kitchenette - essentieel binnen handbereik
• Volledige badkamer met douche en raam, voor helderheid en natuurlijke ventilatie
• Airconditioning voor comfort in elk seizoen
• C/1 catasto met residentiële bewoning - verandering van gebruik reeds in uitvoering.
Waarom deze woning kiezen?
Strategische centrale ligging - in het historische en toeristische hart van Catania
Veilige investeringen - zeer hoge toeristische en residentiële vraag
Klaar om te wonen of te huren - geen interventie nodig
Totale onafhankelijkheid - geen beperking van het condominium
Historisch-culturele charme - leven waar de geschiedenis in elke hoek wordt geademd
Mogelijkheden voor beleggers
Dit pand is een uitstekende investering kans. Het gebied is een continue bestemming voor toeristen aangetrokken door artistieke en culturele schoonheden, waardoor zeer hoge werkgelegenheidspercentages voor korte huur. Ook de markt voor lange termijn verhuur (studenten, jonge professionals) is zeer dynamisch gezien de nabijheid van de universiteit en diensten.
Mis de kans niet om een hoek van geschiedenis in het hart van Catania te bezitten.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek te organiseren!

Ref.: 05-022