Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Givrand?

Internationale scholen in de buurt van Givrand zijn onder meer Chavagnes International College (53 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (64 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (227 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Givrand?

Givrand is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Givrand?

De bijkomende aankoopkosten voor een nieuwbouw woning in Givrand bedragen ongeveer 23% van de prijs, inclusief TVA en FNR, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 199.500 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 46.813.

←

1/4

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee, Givrand - € 199.500 | Ref: 20012026LLG104 - foto 1

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee, Givrand - € 199.500 | Ref: 20012026LLG104 - foto 2

€ 199.500

€ 2.660 per m²

Nieuwbouw villa in Givrand, Vendee

8 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers: 3
Bouwgrootte: 75 m²
Perceel grootte: 275 m²

3 Slaapkamers
75 m² Bouwgrootte
275 m² Perceel grootte

Givrand, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door BATI85

Engels sprekend

Over dit villa te koop

In Givrand, in een rustige en aangename omgeving, ontdek dit nieuwe bouwproject dat comfort, functionaliteit en moderniteit combineert.

Gelegen op een perceel van het land ideaal gelegen, bieden wij een een verdieping huis met inbegrip van:
• 3 slaapkamers
• Een badkamer
• Apart toilet
• Een mooie woonkamer / lichte woonkamer
• Open keuken, ideaal voor vriendelijke momenten met familie of vrienden

Dit project is aanpasbaar volgens uw wensen (arrangementen, afwerkingen). Het voldoet aan de RE2020-normen en garandeert warmtecomfort en energiebesparing.

Ideale locatie: dicht bij winkels, scholen, diensten en stranden van de vendese kust.

Ideaal voor een hoofd-, secundaire of huurinvestering.

Voor meer informatie kunt u contact met mij opnemen op 07. 57. 02. 56. 67

* Details van de prijs en diensten in agentschap * Afhankelijk van de beschikbaarheid van onze landpartner * Niet-contractuele foto(s)

Belangrijkste kenmerken

5 kenmerken

Locatie: Dicht bij scholen Dichtbij winkels Dicht bij stad In de omgeving van vervoer
Kwaliteit: Nieuwbouw

Wonen in Givrand

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BATI85 om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.7mm	6.8°C	-4°C	13.9°C
Feb	7	4.8mm	10°C	3.7°C	16.5°C
Mrt	7	3.6mm	10°C	1.1°C	20.4°C
Apr	9	2.4mm	11.5°C	3.7°C	20.1°C
Mei	4	5.1mm	14.1°C	8.5°C	24.2°C
Jun	11	1.8mm	16.8°C	8.2°C	28.8°C
Jul	11	2.3mm	18.4°C	10.4°C	31°C
Aug	14	1.4mm	19.4°C	10.2°C	34.5°C
Sep	8	5.6mm	15.8°C	7.3°C	24.5°C
Okt	8	4.9mm	14.6°C	6.8°C	22.8°C
Nov	15	2.4mm	11.5°C	1°C	18.9°C
Dec	15	1.6mm	8°C	-0.6°C	15.9°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

TVA: 20%,€ 39.900
FNR: 0.715%,€ 1.426

€ 41.326

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 998

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 499

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.990

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Givrand. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: