Villa in Erdeven, Morbihan

Exclusief op 3%.com ria onroerend goed: Dit architect-ontworpen huis van 225 m2 , badend in het licht , is gelegen op een perceel van 800 m2 buiten een woonwijk , tussen erdeven & ETEL . Een idyllische setting om te leven in ritme met de golven en ongerepte landschappen . U zult betoverd worden door de hoge kwaliteit kenmerken , de helderheid & de ruimte !
Grote woonkamer van meer dan 50 m2: ideaal voor vermakelijk of ontspannen met familie, met een FOCUS open haard Ingerichte en uitgeruste keuken: Een moderne en functionele keuken, versterkt door een glazen dak dat een vleugje elegantie en helderheid toevoegt.
Twee slaapkamers op de begane grond: Perfect voor een toegankelijk slaapgedeelte met een kleedkamer en een eigen badkamer Een kantoor: Een rustige ruimte gescheiden door een glazen partitie, gewijd aan telewerken of creativiteit, stelt iedereen in staat om te genieten en te evolueren in harmonie, in elke ruimte van het huis volgens hun behoeften. Een achterkeuken, een garage en een werkplaats voltooien de begane grond. De vloer biedt: Twee extra slaapkamers Een badkamer, aparte WC voor extra comfort.
Een mezzanine biedt een vrij uitzicht op de woonkamer. Een grote recreatieruimte 800 m2 perceel van grond geschikt voor een zwembad: Een royale buitenruimte, buiten een woonwijk, om volledig te genieten van de omliggende natuur. Een uitzonderlijke omgeving voor liefhebbers van de zee en wandelingen langs het strand. Sterke hedendaagse architectuur: Genereuze volumes, kwaliteit materialen en optimale verlichting. Prime locatie: Dicht bij de voorzieningen van ETEL, terwijl profiteren van een bewaarde natuurlijke omgeving.
Begane grond vloerverwarming, thermodynamische boiler, centraal vacuümsysteem, dubbele ventilatie, elektrische luiken, kruipruimte. Energieprestatie Certificaat (EPC) waardering: Een 35 & Greenhouse Gas Emission (GHG): 5 met geschatte energiekosten tussen 880 en 1250? De getoonde prijs omvat een gereduceerde 3% agentschapskosten, te betalen door de koper.
Nettoprijs van de verkoper: EUR830.000 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar bij Contacteer uw onroerend goed partner Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50 Onafhankelijke makelaar, rsac lorient 753 769 843 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits