Villa in Bages, Aude

Contact: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30. 54 Onroerend goed adviseur RSAC no. 985 307 842 In het hart van het schilderachtige en gewilde dorp Bages, ontdek dit unieke en lichte huis, volledig gerenoveerd, met een onderscheidende charme die artistieke en boheemse aanrakingen combineert met bewaarde periode kenmerken: blootgestelde balken, originele terracotta tegels, cement tegels, en smeedijzerwerk. Een waar juweel voor liefhebbers van authenticiteit. Spanning 215. 14 m2 en twee verdiepingen - 153.
14 m2 woonoppervlak - deze woning geniet van een uitzonderlijk, panoramisch en volledig vrij uitzicht op de vijver, de Pyreneeën en de Canigou. Een zeldzame en bevoorrechte omgeving. Beschrijving 215 m2 8 stuks 3 slaapkamers, waaronder een master suite Volledig gerenoveerd 60 m2 garage / werkplaats / galerie Terras & Loggia Charmante renovatie Begane grond Toegang met een 4, 13 m2 ruimte Ingerichte en uitgeruste keuken van 12, 07 m2 Heldere dubbele woonkamer van 35, 92 m2 Badkamer met toilet, 3.
05 m2 Intiem terras van 10 m2, ideaal voor ontbijten met uitzicht op het dorp Toegang tot de 60 m2 garage/gallery, volledig gerenoveerd, met elektrische poort en 2 berging Perfect voor een werkplaats, kunstgalerie of creatieve ruimte Een prachtige smeedijzeren trap leidt naar de bovenste verdiepingen. 1e verdieping Een overloop van 1. 27 m2 leidt naar drie slaapkamers, waaronder: Een master suite van 16. 16 m2 met direct uitzicht op de vijver en een badkamer van 5. 25 m2 Slaapkamer 2 (13. 61 m2) Slaapkamer 3 (16. 06 m2) Badkamer met 3.
49 m2 Ruime berging, natuurlijk licht stromend door 2e verdieping Prachtige art deco woonkamer, ruim en gastvrij met een open Amerikaanse keuken, ingericht en uitgerust, met een oppervlakte van 40, 48 m2 Grote loggia van bijna 15 m2, badend in het licht, met een adembenemend uitzicht op de vijver, de bergen en de Canigou. Het kan worden geconfigureerd als een open terras Zuid/Zuid-gezicht, garanderend optimaal licht Diensten: PVC dubbel glas ramen High-end pelletkachel Eigendomsbelasting: 1100?
Contact: Audrey Fernandez +33 6 43 29 30 54 Real Estate Advisor/Real Estate Agent RSAC 985307842 3%.com real estate / Reduced fees Sale / Transaction - Rental - Investment - House - Appartement - Studio - Land - Commercial Premises - Occitanie - Aude - Narbonne & Mediterranean kustlijn - Aude departement - Mediterranean Gruissan - Gruisssan dorp - Gruisssan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Narbonne-Plage - Fleury
- Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue - Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Salléles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset Roquefort-des-Corbières -
DPE: Klasse C (159Kw/m2/jaar) BKG: Klasse A (4kg/CO2/m2/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor de woning: tussen EUR2090 en EUR2870 per jaar Een zeldzame vondst in Bages In een uitzonderlijke omgeving, in absolute rust, combineert dit huis karakter, modern comfort en artistieke charme.Een uitnodiging om in harmonie te leven met de kleuren van de vijver.Neem nu contact met mij op om een bezoek te regelen of om meer informatie te krijgen! Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06. 43. 29. 30.
54 Adviseur vastgoed: RSAC 985307842