Villa in Abbeville, Somme

AbbevilleCity in Ontario Canada
Privé-huis te vernieuwen met prachtig potentieel
Dit huis biedt de mogelijkheid om een kamer met sanitair te creëren in vlak-PIED (garage 35m2 grenzend)
Ideaal liberaal beroep (doorloopas)

Uw makelaar Cyril Thienpont, biedt deze vrijstaande woning van zeer goede constructie (muren parpaings), van 90m2, biedt vele mogelijkheden van uitbreiding dankzij zijn garage van 35m2 op de vloer en tuin aangrenzende. De samenstelling is als volgt:

Op de begane grond:
Een ingang van 4m2, een woonkamer van 26m2, een eetkamer van 10. 60m2, een keuken van 7m2, een W.C. en een ruimte die toegang geeft tot de kelder en de tuin.

Boven:
Een overloop met twee slaapkamers van 12m2, een badkamer van 4m2 en een zolder.

Een complete afgesloten kelder.

Verwarming wordt verzorgd door een gasketel in de stad.

Een garage van 35m2 grenzend aan het huis geeft toegang tot de achterkant van de grond en kan worden aangepast in een woonkamer / slaapkamer...

De tuin is gesloten en bebost voor een oppervlakte van 600m2.

De onroerend goed belasting is 1400€/jaar.

Vergoedingen betaald door de verkoper. Overmatig energieverbruik huisvesting: Energieklasse G, Klimaatklasse G Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor 2021: tussen 3612. 00 en 4888. 00 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Georisques website: .

Kaart pro. CPI 8003 2019 000 042 112