Villa in Connerré, Sarthe

Gelegen in Montfort le Gesnois, dit moderne huis van hoogstaande gebouwd in 2014, biedt een oppervlakte van 206 m2 in het hart van een bucolische en rustige omgeving.

Vanaf de ingang wordt u verleid door een functionele ruimte met kasten die leidt tot een ruime en lichte woonkamer van 74m2. De open keuken domineert deze woonkamer en wordt aangevuld door een aangrenzende voorraadkast. De begane grond heeft ook twee slaapkamers en een badkamer. Boven, een grote mezzanine serveert drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en een eigen badkamer en een onafhankelijk toilet.
De buitenkant is net zo opmerkelijk met een zeer grote tuin gelegen aan de rand van het bos. Er is een terras en een verwarmd zwembad van 4x10 meter onlangs geïnstalleerd. Een dubbele garage van 60 m2, uitgerust met zonnepanelen, completeert de set.
Technisch gezien profiteert dit uitzonderlijke pand van een hoogwaardig warmtepomp verwarmingssysteem met verwarmde vloeren en elektrische convectoren, een waterontharder en onafhankelijke sanitaire voorzieningen volgens de normen.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 443 500 €
Verkoopprijs exclusief uitzendkosten: 430.000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 13 500 € of 3, 14% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Neem contact op met uw consultant megAgence : Julien GUAY, Tel.: 0678391198, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de le mans onder nummer 879729705