Villa in Bertrange, Moezel

Deze woning, exclusief te koop in de buurt van Luxemburg en België, is gelegen in Bertrange. Ideaal gelegen aan een straat dicht bij alle voorzieningen, zal deze woning u zeker bekoren. Op de begane grond leidt een hal naar een ruime en lichte eetkamer, een keuken met openslaande deuren naar een overdekte patio en een grote bijkeuken. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Enkele renovatiewerkzaamheden zijn nodig, met name aan de elektrische installatie en de verwarming, maar de ramen zijn voorzien van hoogwaardig dubbel glas en het dak verkeert in goede algemene staat. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasboiler en het warm water door een recent geïnstalleerde elektrische boiler. Onder het dak biedt een zolderruimte mogelijkheden voor uitbreiding (bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor, speelkamer, etc.). Bertrange is een bijzonder aantrekkelijke woonplaats, die residentiële rust, dynamiek en de directe nabijheid van belangrijke wegen combineert. De stad is aantrekkelijk vanwege de hoge levenskwaliteit, scholen, lokale winkels, groene zones en actieve buurtverenigingen. De plaats is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Thionville, bedrijventerreinen en het treinstation, en biedt snelle toegang tot het snelwegennet richting Luxemburg en Metz – een groot voordeel voor grenspendelaars. Een ideale omgeving voor een comfortabel gezinsleven of een solide investering. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Frédéric HENRY naar YUTZ, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 14 41 09 54 (ref 600433)