Villa in Vaugneray, Rhône

Iad Frankrijk - Cyril Duclos biedt: Familiewoning 228 m2
U wordt verleid door zijn prachtige volumes, zijn helderheid en zijn rustige omgeving, terwijl u geniet van een gewilde locatie in het centrum van het dorp. Het huis omvat:* Een grote woonkamer met woonkamer, eetkamer en uitgeruste keuken.* 6 slaapkamers verdeeld over twee niveaus.* Een kantoor, ideaal voor telewerk of een liberaal beroep.* Een badkamer en een badkamer.
Een echt pluspunt: een onafhankelijk T2 appartementDe woning heeft een onafhankelijke T2 momenteel gehuurd 440 €/maand* (eind van huur in oktober), perfect om een extra inkomen te genereren, tegemoet te komen aan een geliefde, een professionele ruimte te creëren of een huurproject te ontwikkelen.
Recente services* Gegranuleerde boiler met zonnepanelen (2022)* Houten inzetstuk (2021)* Bijna alle timmerwerk vervangen* Stroomverbruik gecontroleerd van ongeveer 200 €/maandOutdoorsUitgevoerd op een vlak en piscinebaar perceel van 1.200 m2, biedt het pand vele mogelijkheden van ontwikkeling.U zult ook profiteren van:* een dubbele garage,* verschillende parkeerplaatsen,* een aangename tuin.
De zeden van het pand: de Vaugneray Center te voet, 6 slaapkamers, onafhankelijk appartement met huurinkomsten, bouwgrond van 1.200 m2, dubbele garage, economische verwarming, familiehuis met prachtige volumesEen zeldzame woning op het gebied, biedt ruimte, comfort, potentieel voor evolutie en huur winstgevendheid. Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper. Energie-weergave informatie over dit pand: energieklasse van index 249 en klimaatklasse b index 7.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Cyril Duclos onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van LYON onder nummer 882877137, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.