Villa i Vaugneray, Rhône

Iad France - Cyril Duclos erbjuder: Familjehus 228 m2 – 6 sovrum – oberoende T2 – Byggland 1200 m2 – Dubbel garage – Vaugneray CentreI Vaugneray, bara 5 minuters promenad från butiker, skolor och bekvämligheter, upptäck detta stora familjehus på 228 m2, perfekt för en stor familj, en aktivitet med självhushåll eller ett projekt med hyresintäkter.
Du kommer att förföras av dess vackra volymer, dess ljusstyrka och dess tysta miljö, medan du njuter av en eftertraktad plats i centrum av byn. Huset innehåller: * Ett stort vardagsrum med vardagsrum, matsal och utrustat kök. * 6 sovrum spridda över två nivåer. * Ett kontor, perfekt för distansarbete eller ett liberalt yrke. * Ett badrum och ett badrum.
Ett verkligt plus: en oberoende T2-lägenhet Fastigheten har en fristående T2 som för närvarande hyrs 440 €/månad* (i slutet av hyresavtalet i oktober), perfekt för att generera en extra inkomst, rymma en älskad, skapa ett professionellt utrymme eller utveckla ett hyresprojekt.
Nya tjänster* Granulerad panna med solpaneler (2022)* Träinsats (2021)* Nästan alla snickerier ersätts* Strömförbrukning kontrollerad på cirka 200 €/månadUtomhusUtförande på en plan och piscinable tomt på 1200 m2, fastigheten erbjuder många utvecklingsmöjligheter.Du kommer också att dra nytta av:* ett dubbel garage,* flera parkeringsplatser,* en trevlig trädgård.
Mer om fastigheten: Vaugneray Center till fots, 6 sovrum, oberoende lägenhet med hyresintäkter, byggnadstomt på 1200 m2, dubbel garage, ekonomisk uppvärmning, familj hus med vackra volymerEtt sällsynt hus på området, erbjuder utrymme, komfort, potential för utveckling och hyres lönsamhet. Byrån avgifter betalas av säljaren. Energi visa information om denna fastighet: energiklass i index 249 och klimatklass b index 7.
Informationen om de risker som denna fastighet är exponerad för, inklusive den rättsliga skyldigheten att debrush, finns på webbplatsen Géorisques : .Denna fastighetsannons skrevs under redaktionellt ansvar av Cyril Duclos oberoende fastighetsmäklare (utan innehavsfonder), handelsagent SAS I@D France registrerade hos RSAC i LYON med nummer 882877137, innehavare av fastighetsbörskortet på uppdrag av företaget I@D France SAS.