Villa in Ottersthal, Bas-Rhin

Verkocht!

3%.COM - Exclusief in ottersthal, Privé huis gebouwd in 2013 van 190m2 bewoonbaar, op een perceel van 10. 30 are --- Het huis heeft 4 slaapkamers en een grote ruimte convertible.

--- U bent op zoek naar een familiewoning, met mooie volumes goed ingericht, in een rustige woonwijk, buitenkant verlaten aan uw wensen, dus aarzel niet en kom naar dit huis.

--- Meer foto's en kaarten vindt u op onze website voor drie procent.

--- Op de begane grond (aangepast aan personen met beperkte mobiliteit):
-- 1 ingang/grote ruimte (~15m2) voorzien van een houten paal.
-- 1 wc gescheiden en uitgerust met een handwasmachine.
-- 1 woon-/eetkamer van ongeveer 36m2 met uitgang van één verdieping naar het terras
-- 1 ingerichte keuken (~18m2) met een verdieping uitgang naar het terras (11m2).
-- 1 doucheruimte (Italiaanse douche, dubbele wastafel) van ongeveer 10m2.
-- 1 gang/vertrek met de mogelijkheid om een opslagruimte te creëren (~15m2).
-- 1 slaapkamer (~18m2).
-- 1 slaapkamer (~12m2).
-- 1 wasruimte (~13m2).
-- 1 garage van ongeveer 47m2 voor 2 auto's naast elkaar (gemotoriseerde deur) met toegang tot de kelder.

--- Boven:
-- 1 mezzanine ruimte (~33m2 op de grond) die kan dienen als een verblijf / kantoor of het creëren van een kamer.
-- 1 slaapkamer (~20m2 op de verdieping).
-- 1 slaapkamer (~20m2 op de verdieping).
-- 1 badkamer / wc (bad, wastafel, wc) van ongeveer 12m2 op de vloer.
-- 1 kamer / verwarmde schuur (~35m2 op de vloer) in te zetten in woonkamer, speelkamer, grote slaapkamer...

--- Kelder (uitwisbare sanitaire levensduur):
-- 1 grote opslagruimte van ongeveer 150m2 met een hoogte van ongeveer 1.80m.

--- Diversen:
-- Bouw van 2012.
-- Volledig dossier van de bouw in het bezit van de eigenaren.
-- Accommodatie om 2 aparte ruimtes te creëren, met een begane grond geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit.
-- Mogelijkheid om te openen tussen de keuken en de woonkamer (zie kaarten)
-- Elektrische verwarming (alle elektrische budget ~ 1000EUR/jaar).
-- Hoogwaardig houtkachel uitgerust met een kookruimte.
-- Elektrische bal 300L
"Outdoor overdekt terras."
-- Buitengras met 2 belichtingsruimtes (Noord en Zuid).
-- Buiten met diverse parkeerplaatsen.
-- Dubbele ramen en gemotoriseerde rolluiken.
-- Beveiligd huis (alarmsysteem)
-- Grote garage (ideale grote ruimte ambachtslieden onder dak).
-- 15000L regenwatertoevoer gevoed door goten.
Innerlijke isolatie.
-- DPE: C.

--Belangrijkste afstanden:
Saverne: 6 min, 2. 5 km.
Phalsburg: 13 min, 10 km.
Hochfelden: 22 min, 18 km.
Winkelcentrum promenade mundolsheim: 35 min, 44 km.
Straatsburg: 44 min., 55 km.
3%.COM - Onroerend goed: nationaal netwerk met gereduceerde vergoedingen, volledige ondersteuning, lokale marktexpertise.

Contact Sébastien BELNY, vastgoedadviseur 3%.COM
Maandag tot zaterdag van 9:00 tot 19:00 uur.
06 62 39 00 28 (oproep/SMS/WhatsApp)
Sébastien
Handelsagent in makelaardij, ingeschreven in Straatsburg Rsac nr. 797 569 951.
Specialist in de verkoop van onroerend goed met gereduceerde kosten op normolsheim, lampertheim, vendenheim, dingsheim, griesheim-sur-Souffel, pfulgriesheim en omgeving.

Bezoeken op afspraak snel antwoord.

-- Agence Immobilier roth immobilier Sarl, franchisenemer 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agentschap en ramen in Hochfelden, gevestigd in Gimbrett-Kochersberg.
-- Nationaal netwerk met gereduceerde vergoedingen: 3% TTC
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is te vinden op de Georisques website: - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agenten -