Studio in Marseille, Bouches-du-Rhone

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 5,1% van de geraamde brutoopbrengst
- 4822 € 92 belasting excl. jaarlijkse huur
- 380,00 € jaarlijkse condominiumkosten
- 643,00 € van de jaarlijkse onroerend goedbelasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 27. 06 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+4 niveau van de Campus Canebière residentie in Marseille en beheerd door de Artemisia bedrijf.

Gelegen in het hart van Marseille, aan de beroemde avenue de la Canebière en dicht bij de oude haven, de residentie ligt op een ideale locatie voor studentenleven. Winkels, diensten en openbaar vervoer liggen op loopafstand, met tram, metro en bus op 400 meter. De faculteit Recht en Politieke Wetenschappen ligt op slechts 2 minuten lopen, terwijl de oude haven ligt op 15 minuten afstand.
Studenten profiteren ook van een gevarieerd cultureel en sportief aanbod in de buurt, met het Artplex, het Odéon Theater, het Gymnase Theater en een Basic-Fit kamer.
De residentie biedt gemeubileerde en uitgeruste accommodatie, van studio tot T2, ontworpen om comfort en autonomie te bieden. Verschillende diensten, inclusief of à la carte, komen om het dagelijks leven van studenten te vergemakkelijken: ontbijt, wasserij, schoonmaak en waskit.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 203
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd