Villa in Calonge, Girona provincie

Wij presenteren deze vrijstaande woning gelegen in de urbanisatie Mas Pere, in Calonge, in een rustige omgeving met aangenaam zeezicht.
Gebouwd in 2000 op een perceel van 849 m², beschikt de woning over 170 m² bebouwde oppervlakte (107,7 m² bruikbaar) en valt op door de indeling op één hoofdverdieping, wat comfort en functionaliteit garandeert.
De woning beschikt over drie buitenkamers, allemaal met directe toegang tot de tuin, en twee volledige badkamers, één met ligbad en één met douche in de hoofdsuite. De woon-eetkamer is ruim en licht, met grote ramen en directe toegang naar buiten. De keuken, gerenoveerd in een moderne stijl, biedt een praktische en goed ingedeelde ruimte.
Buiten bevindt zich een volgroeide tuin met mediterrane beplanting en goede privacy, evenals een rond zwembad en voldoende ruimte om verschillende buitenzones te creëren (eetruimte, barbecue of ontspanningsruimte). Vanaf het perceel geniet men van zeezicht en uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Op de benedenverdieping is er een ruime garage met plaats voor een voertuig en extra opslagruimte.
De woning verkeert in goede staat en beschikt over keramische vloeren, verwarming via radiatoren en veel natuurlijk licht in alle ruimtes.
Een ideale optie zowel als permanente woning of als tweede verblijf in een rustige en goed bereikbare omgeving aan de Costa Brava.

Staat van de woning: goed. Bruikbare oppervlakte: 107 m². Bebouwde oppervlakte: 170 m². Bouwjaar: 2000. (EPC): Verbruik: G 372 XXX kWh/m² per jaar. Emissies: G 97 kg CO₂/m² per jaar. Registratienummer: LW4ZMMMV7. Bewoonbaarheidscertificaat: CHG00096819001. Gelegen in een gespannen woningmarktgebied. Niet inbegrepen in de prijs: overdrachtsbelasting (ITP, geldend tarief in Catalonië), notaris- en registratiekosten volgens tarief. Kosten: makelaarskosten inbegrepen in de verkoopprijs. Eigenaar: geen grootbezitter.
AICAT: 4788 · API: A10132