Villa in Noto, Siracusa

Gelegen in het betoverende landelijke landschap van het zuidoosten van Sicilië, op slechts een paar kilometer van de prachtige barokke stad Noto (unesco world Heritage), dit buitengewone pand te koop is een unieke kans voor degenen die op zoek zijn om te investeren in een authentiek en veelzijdig landgoed. Gelegen in Contrada Rigolizia, gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg, het pand beslaat ongeveer 1.
3 hectare vlak en weelderig land dat zorgt voor absolute privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels.

Het onroerend goed complex biedt een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 800 vierkante meter verdeeld over verschillende gebouwen: een grote residentie met typisch Siciliaanse rustieke charme, ruime opslag ideaal voor landbouwactiviteiten of magazijnen, historische stallen perfect voor dierenopvang of toekomstige gastvrijheid conversies, ruime schuurruimte en functionele schuren. Er is ook een geboord goed essentieel voor het irrigeren van de landbouwgrond.

De kadastrale categorie D/10 maakt verschillende toepassingen mogelijk: van agritoerisme tot exclusieve residentie tot professionele landbouwbedrijven. Gebouwd in 1966, maar bewaard met zijn originele kenmerken, lokale stenen muren, traditionele daken .. de structuur is omgeven door droge stenen muren en eeuwenoude olijfbomen die de natuurlijke context verder verbeteren.

De strategische locatie biedt snelle toegang tot belangrijke toeristische attracties zoals de gouden stranden van Vendicari en San Lorenzo of architectonische schatten in het centrum van Noto. De rust van deze omgeving maakt het ideaal zowel als een particuliere retraite en als een hoge opbrengst investering als gevolg van toenemende internationale interesse in dit unieke grondgebied.

Er is een concreet potentieel om elke ruimte te renoveren en aan te passen aan specifieke behoeften: het creëren van gastenkamers met uitzicht op het Siciliaanse platteland; het uitbreiden van productiegebieden; het creëren van ontspanningsruimtes ondergedompeld in ongerept groen.

Mis deze zeldzame kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een on-site rondleiding te plannen.