Villa in Azille, Aude

Een prachtig Frans herenhuis waar geschiedenis, elegantie en levensstijl samenkomen.
Gelegen in het hart van het charmante Minervois dorpje Azille, tussen Carcassonne en Narbonne, biedt dit opmerkelijke landhuis uit de late 19e eeuw een uitzonderlijke combinatie van periodecharme, royale leefruimte en modern comfort.
Achter de elegante gevel ligt een indrukwekkende woning met meer dan 433 m2 leefruimte, prachtig bewaard gebleven architectonische kenmerken en een sfeer die u onmiddellijk naar een ander tijdperk brengt.
Originele open haarden, hoge plafonds, periodelijsten, traditionele betegelde vloeren, een prachtige stenen trap en ruime receptiekamers maken dit een echt unieke residentie.

Ruime familie leven
De accommodatie is ontworpen voor zowel comfortabel gezinsleven als vermakelijk, en biedt:
• 8 ruime slaapkamers, waaronder verschillende suites
• Elegante ontvangstruimtes
• Grote formele eetkamer
• Studie / kantoor thuis
• Traditionele landkeuken met originele open haard
• 3 doucheruimtes
• 1 familie badkamer
Elke kamer weerspiegelt de tijdloze elegantie van een prestigieuze Franse residentie.

Uitzonderlijke wellnessfaciliteiten
Een van de meest opmerkelijke kenmerken van het pand is de eigen wellnessruimte.
Geniet van een indrukwekkend verwarmd binnenzwembad, aangevuld met een sauna en creëer een luxe ruimte om het hele jaar door te ontspannen.
Buiten biedt de charmante privé-binnenplaats volledige privacy, met een prachtig stenen terras, omheinde tuin en centrale fontein, wat een intieme mediterrane sfeer creëert.
De accommodatie profiteert ook van:
• Twee grote garages
Wijnkelder
• Tal van opslagruimtes

Oneindige mogelijkheden
Of u op zoek bent naar:
• Een elegant familiehuis
• Een luxe tweede residentie in Frankrijk
• Een boetiek gastenverblijf
• Een charmante Bed & Breakfast
• Een kunstenaarsretraite
• Een wellness retraite
• Een gastvrijheidsproject
• Een prestigieuze beleggingseigendom
Dit uitzonderlijke herenhuis biedt uitstekende flexibiliteit en een enorm potentieel.

Eerste locatie
Gelegen in een van de meest begeerlijke dorpen van de Minervois, het pand heeft gemakkelijk toegang tot enkele van de mooiste bezienswaardigheden van Zuid-Frankrijk:
Canal du Midi op slechts enkele minuten afstand
Lac de Jouarres
Carcassonne (35 minuten)
Narbonne (35 minuten)
• Middellandse-Zeestranden (minder dan een uur)
Luchthaven Carcassonne (35 minuten)
• Toulouse International Airport (ongeveer 1 uur 30 minuten)
Winkels, restaurants, cafés, scholen en alledaagse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand.

Eigenschappen highlights
Ongeveer 433 m2 bewoonbare oppervlakte
Elegant laat 19e-eeuws Frans herenhuis
8 slaapkamers
Verwarmd overdekt zwembad
Sauna & wellnessruimte
Verschillende receptieruimtes
Traditionele keuken
Prachtige originele architectonische kenmerken
Privé afgesloten binnenplaats
Terras & tuin
Centrale fontein
Wijnkelder
Twee grote garages
Omkeerbare airconditioning
Centrale verwarming
Energieklasse: c

Een zeldzame kans
Eigenschappen van deze kwaliteit, grootte en karakter komen zelden beschikbaar.
Of u nu op zoek bent naar een uitzonderlijke familiewoning of een uniek gastvrijheidsproject in een van de mooiste regio's van Zuid-Frankrijk, dit uitstekende landhuis is een zeldzame kans.
Een tijdloos Frans huis vol elegantie, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden.

Contactpersoon
Violaine Engels
Property Consultant: Capifrance
+33 (0)6 20 04 27 06
+33 (0)6 78 82 59 62

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rac n°910 882 687 - Greffe de castonne) Violaine Engels ondernemer Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 943283