Appartement in Marbella, Malaga provincie

Exclusieve begane grond appartement te koop in het Nagüeles gebied, binnen Marbella. De prestigieuze Golden Mile, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken dankzij de perfecte balans van rust, nabijheid van diensten en toegang tot de luxe levensstijl Costa del Sol. Een ideale woning zowel als een primaire residentie en een solide investeringsmogelijkheid.

De woning biedt ongeveer 115 m2 gebouwde ruimte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De functionele lay-out is ontworpen om het comfort en de praktijk te maximaliseren, met goed geproportioneerde kamers die een gevoel van ruimte en gemak voor het dagelijks leven creëren.

De onafhankelijke woonkamer is licht en gastvrij, versterkt door grote ramen en een oost gerichte oriëntatie die het mogelijk maakt natuurlijke licht in te stromen gedurende de hele ochtend. De keuken is praktisch en volledig uitgerust, aangevuld met een aparte bijkeuken die het gemak voegt. De woning beschikt over marmeren vloeren, warme en koude airconditioning, en kwaliteit afwerkingen die zorgen voor comfort het hele jaar door.

Een van de belangrijkste hoogtepunten is de prive-tuin van ongeveer 35 m2 een uitnodigende buitenruimte ideaal voor ontspannende, vermakelijke gasten, of genieten van al fresco dineren in een rustige omgeving. Deze uitbreiding van de leefruimte perfect omarmt de mediterrane levensstijl.

Het appartement is in uitstekende staat en maakt deel uit van een veilige omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden, een paddle tennisbaan, en 24-uurs beveiliging, zorgen voor gemoedsrust en een hoge kwaliteit van leven.

Energieclassificatie: D (verbruik: 62. 00 kWh/m2/jaar Uitstoot: 10, 00 kg CO2/m2/jaar).
Vraagprijs: op aanvraag.
Communautaire vergoedingen: €110/maand.
IBI (eigendomsbelasting): 746 EUR/jaar.

Toepasselijke aankoopbelastingen (ITP/BTW/AJD), notariskosten, registerkosten en andere bijbehorende aankoopkosten zijn niet in de prijs inbegrepen en worden door de koper gedragen.

Op de markt gebracht door Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438) als vastgoedbemiddelaar.
Het afgekorte informatiedocument (DIA) is beschikbaar in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als leidraad en kan aan verandering onderhevig zijn. Het vormt geen contractueel aanbod.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.