Appartement in Bari, Bari

In het authentieke hart van de wijk Madonnella, een paar stappen van de Lungomare Nazario Sauro, bieden wij te koop een verfijnd appartement "key-in-hand" van ongeveer 50 vierkante meter, volledig gerenoveerd en klaar voor gebruik.
De woning, geplaatst op de begane grond van een stabiele periode in uitstekende omstandigheden van behoud, is een unieke oplossing voor executive kwaliteit, aandacht voor detail en perfecte optimalisatie van ruimtes.
De ingang komt uit op een gezellige woonkamer met op maat gemaakte kitchenette, perfect geïntegreerd in de interieurarchitectuur.
Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime tweepersoonskamer met ingebouwde kasten en studiestation. De badkamer, van royale grootte en eigentijds design, is uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche en apart toilet.
De accommodatie beschikt over een handige berging met externe toegang, al geregeld voor wasruimte.
De onlangs voltooide renovatie is uitgevoerd met bijzondere aandacht voor structuur- en installatieaspecten, ook met het oog op het gebruik als woonstructuur:
- Nieuw gebouwde spuitwasvloeren
- Airconditioning gekanaliseerde warme / koude omvormer HAIR intrekbaar
- ACS-productie-installatie met nieuw geïnstalleerde elektrische boiler
- Nieuwe warmtesnijdende armaturen met glazen camera
- Elektrische rolluiken, muggennetten en poorten
- Plafond met geïntegreerde LED verlichting
- Noodverlichting
De "key-in-hand" sales formule omvat op maat gemaakte vaste meubels, keuken compleet met nieuwe apparaten en zorgvuldig geselecteerde design complementen, waardoor direct gebruik zonder verdere investeringen.
Ideale oplossing, zowel als elegante persoonlijke woning als als zeer winstgevende investering in de niet-hotelsector, in een van de meest veeleisende en dynamische gebieden van de stad.
Voor nadere informatie en bezoeken: 080. 502. 70. 68 .

Energieklasse: C + 66,02 kWh/m2 jaar

Overdekte oppervlakte: ca. 50 m2

Voordelen:

· Strategische locatie in het hart van Madonnella, slechts een paar stappen van de kust Nazario Sauro: herontwikkeld gebied, vraag en voortdurend groeiende waarde
· Comfortabel en gemakkelijk bereikbaar begane grond
· Onroerend goed volledig gerenoveerd recent: geen noodzakelijke interventie, klaar om te leven of op inkomen te zetten
· Verkoop van sleutels-in-hand met aangepaste meubels inbegrepen
· Hoog wooncomfort dankzij ducted airconditioning en warmte-snijarmaturen
· Geoptimaliseerde en functionele ruimteverdeling
· Badkamer met dubbele oplossing (bad + douche) en apart toilet
· Storting met onafhankelijke toegang, ideaal als wasserij of technische ruimte
· Energieklasse C (goede efficiëntie voor periodegebouwen)
· Ideaal voor accommodatie activiteiten
· Hoge potentiële winstgevendheid investeringen in het toeristische en centrale gebied: zeldzame oplossing op de markt voor kwaliteit en niveau van afwerking

De afwerkingen:

· Vloeren in fijn gepolijst graan
· Nieuw gebouwde spuit Vespaio
· Airconditioning gekanaliseerde warme / koude omvormer HAIR intrekbaar
· Nieuwe installatie elektrische boiler voor sanitaire warm water productie
· Externe warmtesnijarmaturen met glazen camera
· Gemotoriseerde elektrische rolluiken
· Muggennetten
· Verwijderd
· Plafond met geïntegreerde LED verlichting
· Lage consumptie inbouw spots
· Noodverlichting
· Intrekbare kitchenette gemaakt op maat
· Aangepaste vaste kasten en meubels
· Badkamer met bad en grote inloopdouche
· Apart toiletruimte
· Geschorst sanitair
· Ontwerpkranen
· Aanbetaling met onafhankelijke toegang geregeld voor de wasserij