Grond in Leiria, Leiria (district)

Land in het centrum van São Romano Leiria ► 4. 890 m2 met uitstekende mogelijkheden
Een zeldzame kans om een land te verwerven met 4,890 m2 in het centrum van São Romano, op slechts een paar minuten van het historische centrum van Leiria, met directe toegang tot de hoofdweg en snelle verbinding met de snelweg.
Strategische ligging, gelegen in een geconsolideerd stedelijk gebied, in de buurt van handel, scholen, diensten en alle essentiële infrastructuur (water, elektriciteit, sanitaire voorzieningen en telecommunicatie). Het is ook gelegen in de buurt van het park met sportinfrastructuur, waaronder tennisvelden en grote groene gebieden.
De strategische locatie, met betrekking tot goede toegang en de natuurlijke component betrokken, onderscheidt dit gebied van het gebied onroerend goed panorama.

Stedelijk kader (PDM)
Volgens het Municipal Director Plan:
1160 m2 in verstedelijkt gebied
-450m2 graden en
-710m2 graden niet
3820 m2 geclassificeerd als Green Space
Stedelijke parameters die van toepassing zijn op het stedelijk gebied zijn te vinden in het bijgevoegde document van het Gemeentehuis Leiria.
Deze indicatoren zorgen voor een degelijke en goed gedefinieerde bouwcapaciteit, waardoor gebouwen met uitgebreide implantatie en royale gebieden kunnen worden gebouwd.
Elke stedelijke operatie of nieuw project moet onderworpen zijn aan de beoordeling en goedkeuring door de gemeente, volgens de geldende wettelijke voorwaarden.

Potentieel voor Quinta Urbana
De algehele dimensie van het land en de configuratie ervan maken de ontwikkeling mogelijk van een waar concept van een vijfde stedelijk gebied waar hedendaagse accommodatie kan worden gecombineerd met natuur en privacy.
Het groene gebied biedt uitzonderlijke omstandigheden voor de creatie van een gestructureerde tuin, poming, biologische tuin, laser gebied, of gratis airconditioning gebieden. Een rustige omgeving, met al bestaande fruitbomen, die u toelaat om te leven met kwaliteit, ruimte en sereniteit, het behoud van de totale nabijheid van de stad en de belangrijkste toegang.
Een oplossing die steeds meer wordt gezocht door degenen die het evenwicht tussen het stadsleven en de natuur waarderen.

Investeringskader
Een land met een uniek potentieel en bevoorrechte locatie, in de buurt van het historische centrum van Leiria. Met bouw- en bezettingsindexen die strategische implantatie en geoptimaliseerd volume mogelijk maken.
Bijna alle stedelijke infrastructuur en belangrijke wegentoegang vertegenwoordigen een solide investering, met een groot potentieel voor waardering en prominent op de lokale markt.

" Zeldzame kansen: een woning die ruimte biedt, en veelzijdigheid is klaar om een geavanceerd residentieel project of veilige investering te worden."
Voor meer informatie of een bezoekschema kunt u contact met ons opnemen.